近日，顺德佛山新城挂牌一宗占地超1.36万㎡的商服用地，总投资额不少于10亿元。
宗地起拍价9432万元，折合起拍楼面价约1061.5元/㎡，设有保密地价，将于6月6日进行网拍。
宗地规划
根据出让文件公示，出让地块位于佛山市顺德区乐从镇华阳路以西、天成路以北，就在泰禾世茂佛山院子东侧，将打造汽车零配件企业大楼。
该地块总占地面积约13670㎡，容积率不高于6.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于35%，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，建筑限高150米。
地块投资开发建设协议显示，宗地项目须实现总投资额不少于10亿元。同时，宗地项目的固定资产投资额须不少于7.2亿。整个项目须于6个月内开工，3年内竣工，项目达产年及其后1-2年，三年合计在顺德区累计纳税额不少于6000万元。
按照协议，宗地须引入“汽车及零配件批发”和“企业总部管理”范围内的产业作为宗地项目的主导产业，须承诺引入不少于30家属于“全球汽车零部件配套供应商百强榜”的汽车零配件品牌授权的市级及以上具有独立法人资格的区域经销商（“全球汽车零部件配套供应商百强榜”以《美国汽车新闻》（Automotive News）杂志2021年排名为标准）。
与此同时，宗地还要求引入一家具有独立法人资格的总部企业，该企业连续3年或以上运营汽车零配件市场土地面积不少于10万㎡。
周边配套
宗地周边配套相当成熟，包括有：滨江湿地公园、龙舟广场、信保广场、东平保利广场、国际体育文化演艺中心、东平小学、佛山市妇幼保健院新城院区等配套。
交通方面，地块距离广佛线新城东站直线距离约900米，可通过广佛线直达广佛城心板块，非常便利。
楼盘方面，项目周边有泰禾世茂佛山院子、龙光玖龙玺、雅居乐新城湾畔等住宅项目。一手房均价2.2-4万/平，二手房均价1.6-3万/平。
