又降了!佛山8家银行房贷利率普降40bp

来源: 佛山房产 阅读量: 164 发布时间:2022-05-13 17:27:49

自高层打开金融调控的大门,房贷利率走进了下降通道,一路降降降不停。
 
较上个月,佛山购房的商贷利率又有大幅下调,普降20-40bp


 四大行,首套房利率全部“4”字头
 
根据最新的统计,目前大部分的银行,首套利率在4.6-4.8%

示意图

来源:贝壳

包括:中工农建四大行,还有民生、光大、广发、中信、兴业等商业银行,还包括恒生、渣打等外资银行,降幅20-40bp%
 
目前首套房的主流利率普遍在4.8%,对比LPR的基准利率,上浮不大,优质的客户利率或能往下谈;二套房的利率大部分在5.2%
 

邻居广州也迎来了新一轮利率普降,是今年的第三波降价潮。


财联社电报


据财联社报道:为提振楼市,支持居民合理住房信贷需求,广州发出了“大招”。
 
大部分银行首套执行4.8-5.2%利率,部分优质客户及外资银行最低降到4.6%的基准线。

 现在比去年买房,利息省下几十万
 
这两年一直留意佛山楼市的人都知道,从去年年中开始,利率迅速攀升,一度普遍突破6%,最高摸至7%的天花板。
 
这在全国的省会、一线、新一线、经济强市中都非常罕见

新房利率高、二手房停贷,直接将火热的市场打入冰窟。

示意图.jpg


从第四季度开始,随着经济下行压力加大,高层连发“宽信用”信号,降息降准,加大资金流动性,买房成本也在下降。
 
以工行为例,首套房商贷100万30年等额本息

房贷利率变化对应月供额影响

 
去年9月的利率为6.35%,总利息约124万,月供6222元
现在利率为4.8%,总利息约89万,省下了35万,月供5246元,减少976元
 
目前银行的额度充足,放款也非常快,缩短至了两周内,最快第二天能放款。

要知道,去年的放款速度普遍半年以上,完全不可同日而语。
 
接下来,利率有继续下降的可能性,但幅度应该不大了,很难回到过去利率打折的强刺激年代。
编辑 :房产狮

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