荔湾区一手在售楼盘——越秀正荣天樾湾怎么样?

来源: 越秀地产湾区西部 阅读量: 202 发布时间:2022-01-13 11:08:33


荔湾区一手在售楼盘,越秀正荣·天樾湾坐落在广州市荔湾区芳村片区的花地河畔,南邻珠江,北面花海公园,点式布局的住宅设计最大限度地获取了一线江景资源。

项目效果图
▲项目效果图

越秀正荣天樾湾怎么样?本项目集合了文化站、派出所、社区卫生服务中心、幼儿园、居委会、日间照料中心、星光老人之家、居民健身会所、社区商业等12000㎡的社区配套,成为了全龄共享、有求必应的生活主场。项目社区配套中的文化馆及商业部分,前期作为展示中心使用。


实景图

为住户打造永久生活场景,非一味地将展示中心打造为艺术品。“去售楼部化”成为展示区设计的新方向,这种“所见即所得”的方式,不仅有利于为社区提供高质量的配套设施,更能够呈现未来理想居住场景,提升住户的幸福感。

社区南侧的临江界面,作为整个场地的公共界面及主入口,既承担了社区主要配套的功能,又决定了片区的社区面貌给人的第一印象。因此,如何处理与营造近120m长的界面是本设计中需要重点思考的问题。


项目效果图
▲项目效果图


“花地河—城市道路—社区商业配套—社区中心花园”形成了自然与生活共融的归家序列与空间节奏;而“商业街—归家门楼—文化站”所形成的复合社区界面,不仅界定了内外边界、营造了社区的领域感,也作为社区居民的活动聚场,将外部江景引入社区花园,激发出开放共享的社区活力。


效果图

展示中心、未来社区配套、未来社区大堂三者对建筑的公共性、昭示性和品质感都有较高的要求,需综合权衡项目的投入成本与其带来的使用及形象价值。将三个功能融为一体的“三合一”设计方式,不仅使得不同时间段的功能切换得以实现,还使得外向的线性体量增强了整个社区的城市属性。


示意图

作为永久使用的“微型社区综合体”,设计师在设计的过程中还充分考虑了时间的延续性和功能的适用性。一项投入即可满足三项功能,无论在前期作为销售展示还是后期作为文化空间,都能为开放的城市场所注入新的活力。


三合一的设计使得本项目从时间维度上兼顾了前期销售功能及后期社区配套功能;从空间维度上作为社区与外界的渗透边界,人文与自然的交融媒介,形成了全民共享的社区书房,延续了海中村的城市记忆,也将开创全新的未来花地湾生活。


为了让公共配套更好的体现公共开放的特点,同时表达独特的美学追求与鲜明个性,设计师用清晰的体块、明确的虚实关系、硬朗的线条塑造了建筑形体,使其呈现出文化感、雕塑感和具有视觉冲击力的形象。


在形体上,通过功能的差异将120m长的建筑形体一分为三,从东到西依次为强调竖向线条的两层的文化馆、昭示性的归家入口空间、以及社区商业序列。文化馆的首层与二层局部通过玻璃幕墙和露台的方式形成通透的空间,充分回应了沿江景观,给使用者更好的观景体验。


立面上,通过强调竖向感的开窗方式及铝型材线条将大面进行切割,营造出简约精致的文化气质,并通过一条横向贯通的“腰线”将三个功能体量贯通,形成连续统一又自由灵活的社区形象面风格。


示意图

构造上,为了更好地营造建筑的纯粹感和精神性,设计采用极简的方式来处理构造和细节。为了避免幕墙胶影响建筑的纯净感,设计师采用了开缝幕墙系统,人造石材、铝板、铝型材材料之间都明确的交接关系强化了建筑立面清晰的层次关系和主次逻辑。幕墙与泛光的有机结合也使建筑呈现出更加丰富可感的形象。


示意图


建筑不只是居住的机器,更是人与人、人与自然、人与文化对话的媒介。设计师希望本项目成为未来越秀正荣·天樾湾全维社区的重要组成部分,承载着人们对于荔湾生活的共同理想,为住户创造触手可及的美好人居范本。


项目档案  
PROJECT FILES
项目名称:越秀·正荣 | 天樾湾展示中心及入口商业配套项目
项目地址:广东省广州市荔湾区海龙路
开 发 商 :广州市越达房地产开发有限公司
甲方单位:越秀地产大湾区西部区域公司 
甲方团队:张毅、丘荪坚、杨增荣、郝殊敏、臧彤心、古海宇
建筑设计:广州城建开发设计院方案设计事业部
建筑主创:符传桦、廖家升、潘勇
建筑设计团队:班兴华、曹东正、刘裕锴、刘宏图、郭思宇、胡亮、董一杞、郭童
施工图设计:广州城建开发设计院大湾区二分院
建成时间:2021年11月 
建筑面积:约2800㎡
建筑摄影:超越视觉

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编辑 :佛山楼叔
标签:
广佛交界楼盘

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