最贵61118元/㎡!全年1000万+豪宅成交全名单

来源: 佛山房产 阅读量: 95 发布时间:2022-01-12 10:26:52

“七普”显示佛山常住人口达950万;近日,佛山官宣GDP再次突破万亿!


如此背景下,佛山2021年的豪宅表现力如何?


根据克尔瑞数据显示,2021年佛山总价1000万+豪宅成交超300套(含一二手住宅),TOP10盘分别卖出10套以上

从板块来看,南海中心桂城占6盘、顺德中心大良占6盘;另外丹灶占3盘、佛山新城占3盘。

成交套数方面,千灯湖保利天悦成交91套千万豪宅,领衔全市!成交单价超5万+,套均1180万。

排名二三名的千万豪宅都位于大良,分别是:鹏瑞皓月湾(70套)以及宝能云境台(28套)。套均价都超1200万!比保利天悦稍高。

示意图

2021年千万豪宅当中,均价4万+项目占5席位

均价“天花板”前2名都是龙光的项目。均价最高是奇槎的龙光天境,均价高达61118元/㎡

其次是东平河的龙光玖誉台,共卖出3套千万豪宅,均价55397元/㎡

示意图

再看套均价维度,2021年套均价最高是北滘的顺德碧桂园(二手),成交2套,套均超5364万!

榜单后10盘,各卖出1套千万豪宅,大部分是二手项目。

示意图

根据克而瑞数据,豪宅市场火热顶豪成交表现颇为亮眼。

上海、北京依然是顶豪聚集地,2021年总价3000万元以上顶豪成交套数皆超600套,稳居顶豪成交榜前两位。

194个重点监测城市中,总价1000万以上豪宅同比增长44%,深圳、广州、武汉等同比翻番。单价10万元/㎡以上顶豪成交同比大增80%。

全国单价5万元/㎡以上豪宅成交同比增长43%,佛山排名第16位

示意图

展望未来,改善需求将持续释放,四房成交比重不断提升,成交主力地位将进一步巩固。

而一、二房受限于功能性不足,市场占有率趋于萎缩,特别是二手的“老破小”,将逐渐被淘汰。

120-180㎡豪宅、大平层产品的购买“喜爱度”日渐提升,成交比重快速增长,而250㎡以上豪华产品则有所放缓,成交占率或有下滑。

2022年佛山进入“豪宅爆发年”,大批改善型产品高调入市,能否刷新佛山房价“天花板”?大家拭目以待。

2022年佛山豪宅项目一览

- End -




编辑 :佛山楼叔

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转208

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误