广州花地湾万科金域曦府怎么样?地铁上盖名校加持

来源: 佛山我爱楼市网 阅读量: 419 发布时间:2021-12-30 16:16:13


万科金域曦府】项目简介

万科花地湾地块首发项目 · 住在城芯 · 省实进驻花地湾

地铁1号线花地湾站旁 · 一平方公里有机更新

效果图


———— 基本信息 ————

【项目地址】广州·荔湾·地铁1号线花地湾站旁

【项目户型】建面约75-135㎡二至四房【项目动态】热销中

【理想宜居且穿越周期的城市理想模型】

近年来,高质量发展成为时代的主题词,广州“十四五”规划强调,要重点推进城市有机更新、生态系统建设和民生福祉改善,建设品质之城。


广州花地湾万科金域曦府怎么样?

万科金域曦府九大核心价值卖点

心耀一号线.非凡花地湾 近地铁更近学校,是城芯更是大城

荔湾芯|西翼CBD白鹅潭|省实进驻|

现享1号线花地湾站非凡一平方公里人居大城

项目概况:

项目地址 广州荔湾区花地大道(1号线花地湾站旁)

项目占地面积 约47354mi 项目建筑面积 约349615㎡

绿化率 25%

户数 3096户 梯户比 三梯六户

樓层情况 超高层45-47层

停车位 约3600个

在售产品 建面约75㎡两房、95㎡三房、110㎡三房、115㎡三房以及135㎡四房

物业管理 预估为3.98元/月/mis 酷统xa,万科物业

交楼时间 2023年12月

项目自身配套 项目自带约5000㎡底商、约4000㎡幼儿园,约6万㎡医院

未来城市创意概念图

作为花地湾项目的推动者,万科早已通过一系列项目,开始了对城市有机更新的探索,在这片承载着广府文化的约1k㎡土地上,未来这里将成为有机都市的实践与初步探索。


【难以复制的1平方公里大盘】

万科花地湾地块紧邻白鹅潭核心区,占据百万方中心城区稀缺土地资源,是地铁1号线旁稀缺的一手楼盘。


示意图


今年8月,住建部发文(征求意见稿),要求城市更新不得大拆大建;这意味着,未来在一段时间内,在市中心,像这样城芯大盘土地,一平方公里连片开发的项目几乎是不可复制的。


【比肩越秀东山教育资源】

万科花地湾项目,独占广州市中心约1平方公里土地的教育综合体,地块内省实拟进驻花地湾,3公里内优质教育资源包围,周边已有 3 所百年省重点中学、5 所省/市重点小学 。


示意图


【省实拟进驻花地湾】

“百年老校”省实始建于1872年,广东省首批国家级示范性高中,入榜“中国百强中学”,钟南山院士、音乐家冼星海、光学专家邓锡铭等都是省实校友,2019年高考,省实重本率达95%,2019年天河校区700 分以上的学生 445 人,占比 58.71 %。


除此之外,项目辐射3公里还有3所百年省重点中学、5所省/市重点小学,未来在家门口即可轻松上学,孩子成长不负期待!


【黄金地铁1号线花地湾站旁】

从花地湾站出发:1站达白鹅潭交通枢纽;6站直达公园前站北京路商圈;直达体育西,畅享吃喝玩乐;广州地铁1号线接驳地铁2号线、3号线、5号线、6号线、广佛线,通达天河、越秀、海珠、白云各区。


2017年,万科豪掷551亿拿下广信地块,轰动广州!


三年之后,广信地块的第一个项目即将上市。


广州花地湾万科金域曦府怎么样?项目位于荔湾区花地湾地铁站旁,紧邻白鹅潭商务区。整体约1平方公里,包含综合住区、休闲购物、商务办公、教育医疗等多种业态。


万科花地湾项目整体面积高达100万平!约等于六分之一广钢新城,妥妥的“巨无霸”!


其中包含综合住区、休闲购物、商务办公、教育医疗等多种业态,目标打造tod城市综合体。

万科金域曦府是项目今年的首发地块,立面设计高度整体化,采用大面积玻璃面,并将打造成为智慧小区。


小区的多功能场景也比较丰富,具有首层庭院、双层架空层泛会所、3000多方屋顶花园、空中连廊平台等多功能的全龄垂直公共空间。


其大体量的开发,在寸土寸金的老城区中,甚是少见。

而且,这个盘距离广钢新城只有不足3公里;


万科花地湾项目,紧邻白鹅潭经济核心圈,足足1平方公里(相当于140个国际标准足球场)连片开发的超级大盘。


万科花地湾项目紧邻地铁1号线,更靠近鹤洞路、珠江隧道、洲头咀隧道,路网更快捷。

广州花地湾万科金域曦府怎么样?项目所在的白鹅潭商务区,该规划区域内,将拥有13条轨道交通!!!


据了解,日前,白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化方案,广州市规委会上获得通过。


根据规划显示,整个白鹅潭商务区面积达到36平方公里,约为6个珠江新城;规划13条轨道交通线路,轨道线网密度为1.9公里/平方公里,包括:

1条城际:广佛江珠城际

12条地铁:广州1、5、6、10、11、22、25、28、43号线、广佛线、佛山8、11号线。


【立体交通网络通达湾区】

1、项目紧邻1号线花地湾站,未来花地湾站将成为TOD枢纽:①1号线穿越荔湾、越秀、天河三大中心区;②25号(规划中)线西接广佛线龙溪站,东至黄埔客运港,横贯广州。

2、白鹅潭芳村站,距离花地湾站仅一站之遥,未来将成为4地铁交汇超级枢纽:①11号线(建设中)定位为广州环线大动脉;②22号线(建设中)未来规划北延白云机场,南延深圳,时速达160km/h;③28号线(规划中)横贯广佛莞,时速达160km/h;④广佛线连接广佛中心城区。


其中高速地铁22号线—南北大动脉(建设中)、28号线—东西大动脉(规划中)以十字的线位在芳村(白鹅潭)站形成换乘,未来将成为白鹅潭商务区最强的发动机,产生超强的辐射力。


【三主干道、五过江通道任君选择,瞬达全城】

三主干道(花地大道、芳村大道、鹤洞路)+五过江通道(珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(规划)、东沙隧道(规划)、鹤洞大桥)快速通达海珠、越秀、天河。


广州花地湾万科金域曦府怎么样?

【星级医疗配套·5大地标级购物中心环绕】

1、项目规划配建一所医院,3公里范围内6所三甲医院;2、花地湾地块自身规划TOD城市级购物中心,5大地标级购物中心环绕,10分钟生活圈内,坐拥5大成熟商业配套,享受一站式购物乐趣。


【质感生活家】

1、简约美学主义建筑风格凸显现代感,约9米建筑层高奢华酒店式入户大堂,两轴三院园林设计,让每次归家都极具仪式感。


2、地面休闲绿化空间最大化的同时打造优质地下归家流线体验;智能人居系统,归家之路全程非触摸式感应;七大功能,解决您归家路上的大部分问题,归家之路全程轻松优雅。


3、首层庭院+架空层泛会所,多层次场景打造垂直公共空间——庭院面积达到了同类社区的2-3倍,满足全年龄段的需求;可视化社区安防监控,保障社区生活的健康安全。


4、中国物业管理行业领跑者,项目高配万科HSQ高端物业,“生活+健康”双管家高端服务体系,按护士级以上的标准来选聘健康管家,为您提供专业放心的服务。

 

【户型鉴赏】

A户型:建面约75㎡—2房2厅1卫

户型图

装修推介图B户型:建面约95㎡—3房2厅2卫

户型图

装修推介图C1户型:建面约110㎡—3房2厅2卫

户型图

装修推介图C2户型:建面约115㎡—3房2厅2卫

户型图

装修推介图D户型:建面约135㎡—4房2厅2卫

户型图

装修推介图

户型图

编辑 :佛山楼叔
标签:
广佛交界楼盘

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