佛山非限购区首付降低？狮山、丹灶等地有盘低至2成！

来源：佛山房产阅读量： 175 发布时间：2021-12-17 16:01:24

降首付、降利率，都是最近楼市“回暖”的开端。

近日，房产狮从业内人士处获知，双外客在佛山非限购区的部分项目购房，首付低至2成！

购房群截图

来源：购房群截图

据了解，今年上半年，外地客在佛山购房的准入门槛提高至最高5成首付。近2个月首付不断降低，非限购区最低降至2成首付。

同时佛山非限购区有多个新盘，都发出了降低首付“通知书”。

随后，房产狮咨询了银行的信贷部工作人员。

有银行明确表示：在狮山、丹灶、西樵等非限购区，条件满足的前提下，外地客买新房首付低至2成。

购房群截图

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降首付这件事，会直接抬高购房者的杠杆，对于楼市这种资金密集型行业来说，是重大利好。

自从10月底国新办提出要在贷款首付比例和利率上支持首套房购房者，近两个月，降首付和降利率一直在进行。

事实上，降首付是比降利率更有力度的信贷转向，回顾过去10多年的房地产历史，只要不断出现“低首付”甚至“0首付”的信号，体量巨大的房地产市场将会被杠杆撬动起来。

在降首付和降利率的背景下，刚需购房者能更容易地上车，是切实保护首套房购房者的利益。

我们看到佛山最新的房贷利率，中资银行首套房利率低至5.6%，外资银行降至5.25%，短期继续降低的趋势不变。

佛山银行贷款利率表

从此前高层、央妈释放的信号可以看出，风向是确确实实在“纠偏”。

无论是高层重提：房地产是支柱产业，背后是对楼市能更好满足购房者的合理购房需求的支持。

示意图

还有经济学家指出，明年不宜对楼市过于悲观，房地产投资或可实现9%的增长。

同时有专家指出，中国房地产信贷条件进一步下行空间有限，明年有望触底回升。

不过，在最近不断给予放松信号的同时，房住不炒依然被重点提及，维护房地产市场平稳健康的发展，暴涨暴跌将很难出现，温和稳步上涨才是未来的方向。

编辑：佛山楼叔

标签：: 房贷利率

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