实体经济稳中有升,政策释放积极信号!

来源: 越秀兴业地产 阅读量: 214 发布时间:2021-12-17 15:15:26

政府对能源供应采取积极措施,全国制造业经济重回扩张区间

11月,中国制造业PMI环比上升0.9个百分点,重回临界点,表明制造业回归扩张区间,近期政府出台的一系列加强能源供应保障、稳定市场价格等措施成效显现。非制造业PMI为环比下降0.1个百分点,但仍高于临界点,非制造业保持扩张。M1相比上月回升0.2个百分点,结束今年2月以来的连降趋势,表明监管层对当前实体经济运行状况、特别是中小微企业经营困难问题给予了充分重视。


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70城房价指数处于底部盘整期,展望后续政策将落实维稳基调


10月份,70个大中城市新房销售价格同环比指数均出现明显回落,全国房地产开发投资额及商品房销售额回归底部,预测政府等机构将进一步推出维稳政策,后市将保持稳步修复的趋势


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央行等金融机构对楼市发出积极信号,为楼市健康发展注入信心


11月,央行首次单独发布个人住房贷款数据,显示10月住房按揭贷款增速回升,表明监管层正在采取措施满足购房者合理需求,预计此前积压的按揭贷款会加速投放,同时也满足健康房企的合理融资需求,防止流动性风险扩散。近期,央行等金融机构多次释放楼市信息,政策端风向有所缓和,以积极重塑市场信心,维稳房地产。预判接下来多种市场融资渠道有望“解封”。


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优质健康房企融资端有所改善,多家典型的国企/央企发行债券


11月中下旬,有消息称,部分银行总行向分支行发令开放国有房地产企业授信,给予专项政策支持,并为优质的国有房地产企业开出融资“白名单”。11月19日午后,二级市场异动,A股大金融及地产板块集体拉升,其中多股涨停或逼近涨停,港股内房股也集体大涨。11月,信用资质强的国企、央企以及大型民企发债好转。


2021年11月典型房企境内发债情况



宏观市场环境仍有待改善,政策迎来边际放松有望稳定市场预期


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编辑 :佛山楼叔

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