石门系下周进驻千灯湖中轴!官方为16宗靓地带货!

来源: 佛山房频 阅读量: 135 发布时间:2021-12-04 14:11:04

昨天轰轰烈烈的广州第三批集中供地落下帷幕,“国家队”力挽狂澜拿下12宗土地,合计吸金302.6亿元!


无独有偶,今日佛山也成功举办“广佛之芯、湾区明珠”现代化活力新南海土地推介会。


这次推介会总共亮相16宗土地,其中桂城有三宗“靓地”亮相,临广大沥金沙洲和灯湖北延亦有新面孔,另外佛山西站将迎来首批住宅出让。


不得不说,南海这次还真是诚意满满。


而今日到场企业总共70家(龙光、越秀、万科、勤诚达、金地、中建和建发等等)其中20家为“国家队选手”!难道接下来会是新一轮的“争地风云”吗?

而街坊们最好奇的莫非是自家门口会不会成为新风口,一起来看!

 

01.

城3宗“巨无霸”,均超10万方!


桂城共有3宗靓地亮相,其中两宗是昨日写过的“旧面孔”。

 

清风东路南侧地块-未来将享受“广佛湾”红利


11月30日,桂城街道清风路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧地块(夏南地块)被挂上了土地交易系统。


地块面积超10万㎡,起拍价50.37亿,扣除配建起拍价为17663元/㎡,计划于12月30日公开出让。


作为今天“头条之一”,究竟这块地特别在哪?


①地段够靓。

位于千灯湖和映月湖之间的中心点,15分钟开车可直达金融高新区核心区。


②未来够“掂”。

会上透露,地块周边区域未来会建设广佛湾,这不就是背靠“广佛同域”东风好乘凉?


示意图

 

平南沙基地块-预计起拍价1.5-1.6万/㎡


项目位于聚贤、上良工业区地块的东侧,临近南海新交通平南站。


目前仍未挂牌,但吹风价已经出来了。(会上透露,预计起拍楼面价去到1.5-1.6万/㎡。)


地块亮点有二。


拥有东平河一线江景稀缺资源,并规划建设平洲滨水公园(计划投资约9800万元,打造滨水带,成为全新河岸运动休闲娱乐场所);


体量巨无霸,总占地面积17.2万㎡的。


示意图


 

石肯钢铁市场地块-预计明年上半年推出


从自身条件来看,地块面积为11.2万㎡,体量较大。


从外部条件来看,地块位于传统富人区奇槎板块,商业、公园等配套成熟,同时板块未来会配建9年一贯制学校。


相关领导表示,地块预计会在明年上半年进行出让。


示意图


 

 

02.

千灯湖北延段开挂了!有地有名校!


大沥共亮相4宗土地,预计会在年底和明年陆续推出。

 

河东东城工业区“大三丫”地块-“久旱逢春”


周边较长时间缺乏新地供应,因此地块的出让会有相对的稀缺价值,值得关注。


示意图


亚铝二期地块-预计下周挂网


地块最大价值点为千灯湖北延段区位,同时周边已形成较为成熟的居住氛围(怡翠尊堤、恒大悦府等)。


会上还透露两个好消息,一是石门中学附属中小学下星期会进驻中轴,二是地块预计会在下周成功挂网


示意图

 

聚豪片区地块-将分期推出,首推商住


与亚铝二期地块一样位于千灯湖北延段,地块面积近13万㎡,将分期推出,首推为商住地


而后期将引入总部经济,未来会成为城市中轴最大的连片商住区


示意图

 

白沙市场地块-位于临广金沙洲


地块位于佛山金沙洲,具有一线临广资质。


同时广佛大桥正在建设,建成后将直接连入广州中心区,进一步提升临广价值。


示意图


 


03.

重点!佛山西站枢纽新城首推宅地!


博爱湖地块


位于狮山核心区,周边有“石门系”中小学,旁边是医院,同时具备优越的区位和成熟的配套。


示意图


骏业南路北侧地块


南侧毗邻南海医院新院区,周边楼盘林立,北侧与佛山植物园相连。

 

示意图

 

枢纽型制造业总部基地


最大亮点:佛山西站会重点引进深圳和香港的产业,其中已经落户的包括深圳科技园落户和腾讯产业园。


示意图

 

佛山西站枢纽新城首批住宅用地项目


这是高铁站周边第一次推出住宅用地。


示意图



04.

里水和九江各一宗地出让


里水和顺大道地块


西樵以听音湖片区为主,主打大健康产业,已完成部分土地征收。


示意图



九江下西地块


九江目前在售楼盘只有2个,预计地价超4000元/㎡。


示意图



05.

西樵听音湖发力,主打大健康


大金智地地块-主打高端产业


丹灶地块位于大金智地,周边有桂丹路等城市交通主干道,产业成熟、配套完善。


示意图


碧霞三路北侧地块


示意图


编辑 :西西子

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