四季度禅顺重大项目投资额高达600亿!哪些与你相关?

来源: 佛山房频 阅读量: 106 发布时间:2021-11-25 10:58:02

如果你问我,过年前佛山有什么大搞头?


那我会告诉你,修路!


网络图片


关于修路这件事,小编可是听说了无数打工人和老板们的抱怨。

“现在上班连路都没得走。”

“把路一围,哦吼,关门大吉。”


其实,年底这些小修小整顶多算个“前菜”,也就是起到“一键美颜”的效果。


真正惠及城市发展的重头戏还要数重大项目的开工,那么今年第四季度,佛山重点项目有什么看头?


网络图片


 

01.

禅城产业项目投资额超三百亿

横批:财大气粗

 

第四季度佛山集中开工产业项目共62项,总投资686.64亿元。


佛山五区重大项目投资情况


如果只看投资额,五区里禅城无疑最“财大气粗”,霸占全市近一半投资额度!


这就让人很好奇了,禅城把钱都花在哪里了?来,上个无奖问答题。


01

禅城四大镇街(祖庙、张槎、石湾、南庄),最多重大项目、花钱最多的是谁?

A.“老大哥”祖庙

C.“富人区”石湾

B.张槎

D.“新区选手”南庄

答案

点击下方空白处获得答案

D.南庄

点击空白答题丨淡出动画


禅城区2021年第四季度集中开工重大项目清单


来看看四大镇街的项目情况。


南庄:我承包了禅城的产业“大鱼塘”;
石湾:我是三龙湾和东平河的禅城代表;
祖庙、张槎:我负责修学校/路!


无论是项目数额还是项目属性,都可以看出禅城的重头戏在南庄和石湾。


而且还有两个重磅百亿级项目落地(中科诺电子信息产业基地项目和佛山三龙湾总部集聚区项目)


中科诺电子信息产业基地项目效果图

中科诺电子信息产业基地项目效果图


首先来说说中科诺电子信息产业基地项目。


一方面,项目将布局消费电子类、数码类、智能穿戴和智能家居类、高端和智能装备制造类等产业。


另一方面,项目将整合产业链资源,导入上下游企业进驻。


简单来说,就是打造新兴产业集群(抓风口),并形成完整的产业链(赚大钱)


据说,项目建成后预计年产值不少于15亿元,预计平均年税收8000万元。

 

佛山三龙湾总部集聚区项目在9月被鹏瑞以51.8亿拿下,折合楼面价为9194元/㎡。


别看楼面价好像不贵,实际这项目是妥妥的重量级王者,而且敢拿这块地的开发商也是“狠人”实力过硬。


先来看项目自身硬件,一是位于新晋富人区奇槎,二是拥有独特的三面环江优势,三是体量“巨无霸”(占地面积9.39万㎡)


示意图


不仅是硬件无敌,对于拿地人的要求那更是大写的“难”!


首先“三条红线”要全为绿,其次拿地人需在规定时间内引入符合要求的医疗器械和金融业巨头公司,并且通过两期的纳税额考核,其中第一期考核标准是7亿纳税额!


从各类附加规则和效果图,不难瞅出官方对于地块规划建设,真的耗费了巨大的心思,将“宝”压在了奇槎身上。


所以官方起名“三龙湾总部集聚区”这样牛的名字,也没什么好惊讶的了。


项目将建设超过56万平方米的产业CBD总部集聚区,其中沿东平水轴带,将有两栋250米超高层甲级商务中心拔地而起,成为三龙湾新地标


示意图


另外,重点项目还包括东平河滨水秀台景观建设,未来看三龙湾禅城,或许就是石湾的天下。

 

 

02.

南海项目多为“旧转新

狮山锂电池项目破百亿


南海重大项目中,工业制造类有9个,主要分布在里水和九江;

产业载体类有5个,分散在桂城、大沥、狮山、西樵等镇街;

水利类有3个,其中官山水系水环境综合治理项目同时位于丹灶和西樵,总投资额超48亿元。


乍一看,南海项目主要是围绕急需转型新赛道的镇街,而里面诚意最足的是位于狮山的动力与储能锂离子电池及系统制造项目


相信大家也知道,锂电池是近年来热门的科技风口,而这个项目也不负众望,足足投入了103亿元!


其实看回此前的两会,也能看到狮山对产业创新转型有多迫切!


示意图

图片来源:南海发布

 

03.

顺德齐拥28个项目落地开花

横批:数量桂冠

 

如果说“财大气粗”称号属于禅城,那么“数量为王”无疑是对顺德重大项目建设的最高概括了。


示意图

图片来源:顺德发布公众号


这海报,各位盲生们,你们发现了有哪些华点吗?


华点1:产业项目占21席,投资额高达164.24亿元;而基础设施项目占3席,投资额亦超百亿!


华点2:海报下方是银星智能服务机器人研发制造产业基地项目效果图(能放在海报下方,这不值得你们关注吗?)


这项目位于伦教,一个临广却不限购和永远吃不上“地铁大饼”的千亿产业大镇。

网络图片


不过没关系,ZF是不会对委屈的伦教袖手旁观的,伦教的未来早已有新的蓝图。


一共分为三部分中部打造“双智产业园”,东部打造“珠宝名镇,宜居小城”,而西部则着重高端制造业。


相信未来会有更多银星智能这样的高端产业落地伦教,继续夯实产业大镇地位同时,并吸纳更多新技术人才选择定居伦教。


华点3:备受市民关注的三龙湾(潭村)九年一贯制学校、伦教中学初中部扩建工程和陈村镇初级中学扩建工程将陆续动工。


示意图

图片信息非最新,仅供参考

 

至于三水的亮点,在这里就长话短说。


新兴产业项目与高明相比不少,其中关注度较高的是云东海中南高科高端电子信息科技园,目标为打造5G智能数字化创新产业园区


实景图


另外一些项目则分别在生物医药、装备制造和泛家居产业上发力。


尽管整体投入资金规模远不如中心三区,但三水想要打造新产业的决心还是很坚定的,希望未来能够迎来“加速度发展”。


而高明的重大项目基本为工业制造类,比如精密电气设备、高速冲床及高速冷镦机、金属制品等等。


其实吧,相比第三季度,禅城的重大项目规模可以称得上是大爆发。(第三季度禅城投资额仅59.52亿,四季度的投资额飙升了5倍以上!)


尤其是左手托起“产业”的南庄,和右手上举“东平河地标”的石湾,在未来三龙湾风口大浪潮中,可能会是冉冉升起的新星。

编辑 :西西子

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转208

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误