佛山首创禧瑞园著怎么样?建面85-148m²三房四房

来源: 佛山我爱楼市网 阅读量: 108 发布时间:2021-11-24 18:03:47

佛山首创禧瑞园著怎么样?

一、项目基础信息:

 容积率:2.0,绿化率:30% 

 使用率:约90%  ,产权年限:住宅70年 

 物业费(万科物业):2.7元/㎡ 

 层高/楼高:2.9米 ,占地面积:7.46万㎡ 

 建筑面积:23万㎡(住宅面积15万㎡) , 总户数:1248

 户型面积:86-165㎡湖景三四房

 装修标准:高档豪华装修/毛坯, 总层数:13层小高层


实景图

佛山首创禧瑞园著怎么样?

二、区位配套:

【湾区桥头堡,佛山高新区】:狮山位于佛山市南海区中部,为珠三角广佛经济圈核心地带、佛山高新区核心区。未来将与佛山西站枢纽联动发展,共同构筑广佛西部新城中心、南海新中心、综合新城区。


【博爱湖畔,健康生态居住区】:项目位于博爱湖畔,唯一在售湖居产品。博爱湖是政府十三五规划重点,重金50亿打造。湖面面积达1800亩,相当于5个千灯湖大小,被定义为狮山湖岸生态居住区。


区位图


佛山首创禧瑞园著怎么样?

1. “三横三纵”的交通路网:三横分别指:广三高速、桂丹路、广云路;三纵是分别是指:广州环城高速、广佛高速、佛山一环


2. “广佛肇城际轻轨”:连通广州、佛山、肇庆三市,狮山轻轨站距离项目仅800公里,7分钟可途径佛山西站,25分钟直达广州火车站。


3.“3条地铁线规划”:佛山地铁3号线、4号线、8号线,届时通达禅桂顺,并可与广州多条地铁线接驳换乘;项目距离佛山地铁3号线狮山站,直线1公里的距离,现在已经动工在建,预计2022年底试运营,2023年全线开通。

距离佛山地铁4号线、8号线博爱湖站800米;4号线已经在建设中和8号线已经在规划中,以后坐地铁就能轻松畅达佛山五区和广州。


4.“佛山西站”:10min可达佛山西站,佛山西站作为粤西片区最大的轨道枢纽新城,规划10台23线,链接粤港澳大湾区乃至全国。


5.“禧瑞园站”:狮山镇目前有轨电车线路5条,其中T1线路一期共设12座站点(已启动线路研究),禧瑞园为第7个站点,未来奖串联博爱新城、南海医院、大学城和西站枢纽新城等重点片区,站点与项目仅数百米距离,便捷出行。


1.【医疗】:大型现代化综合性三甲医院-南海人民医院位于小塘三环路旁,距项目仅3.3公里,将于2020年正式投入使用,设有2000多个床位,高端医疗为健康生活保驾护航。


2.【商圈】:项目距离狮山城区仅5分钟车程,和信广场、和富商业中心、狮山广场、奥园广场等大型商超云集,繁华生活近在咫尺。


3.【小学】:石门实验小学(私立省一级)


4.【中学】:石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学。


5.【大学】:广东东软学院(本科)、华南师范大学(南海校区)、广东轻工职业技术学院。


6.【公园】:博爱湖公园,佛山植物园、南海中央公园、海景森林公园等自然景观,生态资源优越。



佛山首创禧瑞园著怎么样?

五、项目自身配套:

高端会所,内有室内标准泳池 棋牌室



1.【商业配套】:约16100㎡风情商业街,400㎡精品肉菜市场,下楼即享繁华。


2.【园林配套】::项目引入国内知名设计大师、奥雅设计董事长兼首席设计师—李宝章大师及其设计团队进行整体园林设计,构建“两环两轴八园十二景”的主题式园林;


3. 【架空层泛会所】:充分利用架空层,打造适老适幼多功能泛会所组团:12#、13#楼王区的书画雅苑、14#、15#的归心学堂、21#、22#的健身空间。


4.【国家一级物业】:携手万科物业打造首万物业,引入万科最新“睿服务”体系实现数据化管理社区。


5.【高标准精装】:精装交付上,本次产品进行进一步升级,力求让狮山区域的精装修交楼标准再提升一个档次。

装标:松下智能门锁、仿大理石瓷砖、西门子插头、科勒洁具、欧派橱柜镜柜、老板厨房三件套、厨房凉霸、卫浴浴霸



六、户型品鉴:


1.约87㎡三房(2+1房2厅1卫)

户型图

三房两厅,超高实用率,达 93%-95%。 

享拥李宝章大师园林,视野开阔,享受静谧生活。

博爱湖畔,豪宅地段在售唯一小户型,产品稀缺。



2.约100㎡三房(2+1房2厅2卫)

户型图

三房两厅,坐北朝南。

厨房 U 型设计,送一线品牌三件套(消毒柜、抽油烟机、燃气灶)

南望园林,视野开阔

卫生间干湿分离、地板防滑设计。

主卧约 3.5 米开间,送衣柜,部分单位有 270°飘窗,景观视野 极佳。



3.约128㎡四房(4房2厅2卫)

户型图

客厅开间约 3.9 米,南北对流,采光通风好。

L型厨房设计,预留冰箱位,送老板三件套(消毒柜、抽油 烟机、燃气灶)。

卫生间干湿分离、地板防滑设计。

主卧约 3.5 米开间。


4.约148㎡四房(4房2厅2卫)

户型图

客厅开间约 4.2 米,送电视背景墙,南北对流,采光通风好。 

L 型厨房设计,预留冰箱位,送博世三件套(消毒柜、抽油 烟机、燃气灶)、老板洗碗机、凉霸。 

卫生间干湿分离、地板防滑设计。

主卧约 3.6 米开间,送衣柜,部分单位有 270°飘窗,观湖 视野极佳。

阳台近 7 米开间,南望园林,视野开阔。


5.约165㎡四房(4房2厅2卫)

户型图

方正全明,生活井然有序。 

阔绰入户花园,开门即见风景。 

双阳台南北对流,7.4米大尺度揽景。

270°瞰园飘窗,邂逅诗意生活。


6.约165㎡四房(4房2厅2卫)

户型图

大气阔绰有气派,方正实用。 

超7.4米奢阔阳台,IMAX视觉体验。 

270°转角飘窗,卧室里的美妙风景线。

独立衣帽间,私享主人空间。


六、样板间实景图:

实景图


实景图


友情提示:

1:免任何费用,我们直接对接开发商,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,与房子的价格没有任何关系;


2:我们比售楼部的价格更低(如果不是的话,就不存在代理)售楼员不会和您讲价,但是我们可以帮您与开发商申请团购价格;


3:团购钜惠,您一个去到售楼部买的是一套,团购的优势不言而喻,如果您用过美团,百度糯米等电商软件,您就会知道通过电商团购而自己去实体店哪个更划算,我能帮到您团购价;


4:找谁买不是买。如果您找到我,我会把您当做自己亲人和朋友对待,会全力以赴给到您专业的服务。



编辑 :佛山楼叔

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