房贷利率下调,楼市回暖信号打响!最佳购房时机来了!

来源: 佛山我爱楼市网 阅读量: 173 发布时间:2021-11-11 18:03:25

央行表态,高层发声,房地产行业传出了非常积极的信号!金九银十已过,为何现在却是最佳购房时机?



01

房贷利率下调

楼市回暖信号打响


9月底以来,央行多次释放积极信号,强调保障好刚需群体信贷需求,在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。广州、佛山等地的银行开始下调房贷利率、加快放款速度,房贷供需关系回归正常,这对购房者是一大利好。


网络图片

(图源网络)


02

“限价取消”

市场利好信号持续释放



不仅如此,11月2日,广州第三批集中供地的名单正式揭晓,其中最大的看点当属之前有限价要求的黄埔、南沙地块都取消了“限房价”的要求,这意味着对市场影响较大的“房价联动”政策取消了,给限价悄悄放开了一道口子。


不少专业人士分析表示,随着信贷环境改善及部分热点城市加大供应,未来刚需购房将更加从容。而热点城市的“刚需一族”或迎来较优的购房窗口期。

图片

示意图

03

黄金窗口期已至

抄底置业正当时



据数据显示,今年1-6月,佛山新房网签57537套,与2020年同期相比,网签套数、面积环比涨幅均超20%↑,其中涨价幅度最大的是南海


新房网签均价从1月的22870元/㎡,飙升至6月的26020元/㎡,领涨佛山五区。然而,2021年上半年佛山土拍记录一再刷新,金沙当代阅等高地价项目于下半年陆续上市,个个都透露着“高价基因”,不禁让人“荷包”一紧。


图片2021年上半年五区成交情况

(图源网络)


所幸,恰逢双十一即将到来,各路房企也开始蹭这个一年一遇的热点,推出各种促销活动,大打“价格战”,助力项目的年终冲刺。对于购房者来说,如果刚好在当买之时,趁着楼盘推出优惠的当口,出手购房是再合适不过了,毕竟这将是高价盘入市前难得一遇的抢购时机。

编辑 :佛山楼叔

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