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买房选精装还是毛坯?精装和毛坯的优缺点是什么?| 我爱楼市网

来源: 楼市网 发布时间: 2020-01-05

现在毛坯房已经不是购房者的唯一选择,很多开发商都在市场上推出了精装房,那么在买房的时候,我们到底该选精装房还是毛坯房呢?


毛坯房优点
1. 首先是很重要也很明显的一点,毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜;
2. 在验收毛坯房时,房屋本体的质量问题比较容易被检查出来;
3. 自己装修自己的房子,装修风格和装修材料都可以自己决定,相对来说更加有保障;
4. 装修费用明细一目了然,每笔支出都能心中有数。

毛坯房缺点
1. 自己装修的话,劳心劳力还耗费时间,装修公司、施工工人、材料选购等都需要购房者亲力亲为;
2. 在选择装修材料的时候,如果自己不太懂的话,很有可能被商家忽悠,最后花了大价钱却买回了低等品。

精装房优点
1. 装修款含入总房款,可以向银行进行按揭贷款,减轻收房后一次性装修的经济压力;
2. 买了精装房,可以大大节省购房者的装修时间成本;
3. 入住后,基本不会受到邻居长达几个月的装修噪音干扰,生活居住体验好;
4. 相对来说,开发商统一大批量选购装修材料,往往能享受到更低的费用,比较划算,而且一般大品牌开发商精装房所使用的的材料还是比较有保证的。

精装房缺点
1. 房子的单价会高于毛坯房,增加了最初的购房成本;
2. 精装房属于流水线上生产出的商品,装修风格都比较单一,购房者可选择的余地很小;
3. 很难获知房屋本体的质量的好坏,另外装修中的隐蔽工程质量问题也不容易发现。


不同人群该如何选择精装房、毛坯房?
总而言之,毛坯房比较适合购房预算有限、时间比较充足或者愿意花费心力去装饰自己房子的购房者;而精装房,则更适合比较着急入住、工作比较繁忙、有经济实力或者比较怕装修麻烦的购房者。


最后,需要注意的是,如果购房者打算选择精装房的话,聊宅小编更建议你选择某一楼盘的二期项目,到了二期房源出售的阶段,这个品牌的开发商所出售的这个项目究竟存在什么样的问题、装修质量如何,都可以通过各种渠道搜集到信息,更方便购房者拿来做参考,再做购买决定。

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