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天哪!刚过完年,老家亲戚就想组团来佛山买房!

来源: 佛山房频 发布时间: 2021-02-24 10:57:26 阅读量: 966 编辑: 十三姨

过年是个听八卦的好时候。


十三姨老家在粤北18线小县城。


虽然一年就回那么一次,但因为有七大姑八大姨这样的八卦天团,只要搬个板凳在边上当吃瓜群众,就能收获全城的劲爆新闻。


不过今年画风有变,八卦最多居然是怎么买房。


重点是,存了半辈子钱的姑姨们,已经不屑于在老家置业,而是打算到一二线城市去投资房产。


这......年轻人返乡置业,她们可是反向置业!


你再猜猜老家亲戚们的首选是哪里?


佛山!


(可不是十三姨怂恿的,毕竟为了避免过多的盘问,亲戚并不知道我的工作跟房产沾上边图片


01.

手握80万

不想错过大湾区的风口


老家的姑姑,虽然半辈子生活在小县城,但因为赶上了十几年前个体经营的好时候,日子过得舒坦。在小地方,也算个中产了。


关于买房这方面,姑姑更是开窍得比较早,老家有了商铺和住宅,是妥妥的房东一枚。


不过,受到电商的冲击,实体商业不好干,商铺别说养三代,如今是低价才勉强出租。


销售中心


图源:网络


所以在做了一番“功课”后,打定主意卖掉商铺,再加上手里攒的一点钱,去大城市买房投资。


“老家的房子没钱途,跑不过大城市,现在不是搞大湾区吗,我们想去买一套”


原来,爱刷抖音的姑姑,时不时能看到大湾区的各种新闻,于是也想搭上这趟财富列车。


“听说广州深圳房子涨得特厉害,但我查了,买不起,也没有买房资格“


确实,随随便便5万+、10万+的一线城市,有钱没有房票也白搭。


盘点下来,大湾区其余的二线城市——东莞、珠海和佛山,只有佛山房价最低。


“也就佛山房价负担得起,还有地铁到广州”


大湾区新房均价

图源:克而瑞


而姑姑的另外一个考虑是,即便不做投资,将来也有来佛山自住的可能。


一是为孩子的教育。毕竟佛山教育虽比不上广深,但比老家还是绰绰有余;


二是为养老。因为没有什么落叶归根的情结,反而更希望寻求医疗条件好的大城市以求健康安心的晚年,而在佛山,可以同时享受佛山和广州的医疗资源。


所以既然有钱,为什么不花在更有价值的地方呢?


盘整了一下,姑姑大概可以接受首付80万,月供5千,也就是总价170万左右的房产。


这个价格在佛山,非中心区地铁盘选择还是不少的。


02.

儿子在广州工作

想为他在佛山买房


另一个故事,则是为儿子操碎了心的老母亲。


刚毕业不到2年的弟弟,留在广州海珠工作,虽然还没有到谈婚论嫁的时候,但男孩子嘛,有套房子还是很重要。


而弟弟呢,是有广州购房资格的,所以阿姨在他刚毕业时,最早是打算为他在广州购置房产。


最多三成首付60万,计划总价在150-200万左右。


然而这个价格......增城从化看不上,用他们的话说“感觉比老家还偏”。


我也推荐过广州黄埔知识城某地铁盘,小户型、房价2万出头,但依然觉得太荒,后来买房之事就被搁置至今。


实景图

广州黄埔


直到看到去年广州房价补涨,曾经嫌弃的楼盘也高攀不起了,阿姨又打起了买房的主意,这次退而求其次,目标是佛山。


弟弟的想法是,“在广佛线沿线买,最好地铁旁边,可以直达公司”。


而阿姨要求比较多,要三房、要有好的学校、还得是电梯房。


不过当我告诉他们,满足要求的房子基本在2.5万/㎡以上时,他们有点傻眼。


实景图

因为佛山虽然挨着广州,但在他们心中,却是个房价1万多/㎡的洼地。


没想到如今能选择的,要么是离广州比较远的广佛线尾部楼盘,要近广州,基本只能是二手步梯了。


但这次,阿姨为了孩子,打定决心要来佛山买房,而且还准备带上老姐妹一起组团买房图片


据说这位老姐妹去年差点在三水买房投资......


03.

当年轻人返乡置业时

老家人可能已经到大城市买房了


过去,“衣锦还乡”最好的方式,就是在老家买房,说出去那叫一个“有面子”!


推广图


然而随着互联网的发达,老家无论是年轻人还是中老年人,都有了更多接触外界的机会。


像十三姨的亲戚这样,虽身处小县城,却渴望到大城市投资或是资产配置的越来越多。


还有为后辈考虑,希望孩子不输在起跑线的,也是能买一线就不二线,能买二线就不老家。


而且大湾区的概念深入人心,佛山房价虽也不算低,但比情况相似的东莞来得性价比高,在隔壁广州去年开启的补涨姿势后,成了不少人投资首选。


不过,房住不炒依然是基调,目前市场热度一旦过高就容易被打压,还是要谨慎为之。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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