佛山新房金茂碧桂园正荣府千万级豪宅闯入榜单TOP1，背后价值逻辑不简单！
来源：
碧桂园在顺德
发布时间：
2021-01-25
金茂碧桂园正荣府宣传图
时光如白驹过隙，波谲云诡的2020，于四季点滴更替间，落下帷幕。
过去一年，佛山新房备案价突破5万+大关，楼面地价6度被刷新。各大巨鳄，均在各色年度榜单，赚足掌声。2020，碧桂园再度荣膺全国房企综合实力、住宅销售金额TOP1。在佛山，碧桂园亦同时挺进新房销售金额及销售面积前三甲，战绩斐然。（来源：网络媒体数据）
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在其大本营——顺德，碧桂园更独力包揽近1/3镇街的销冠宝座。当中，雄踞佛山城芯的金茂碧桂园正荣府，开盘至今劲销20亿，超1000位业主共同选择，其中【新岭南墅】狂揽5亿，登顶2020年乐从销冠，顺德住宅全年销售金额TOP8，佛山中心城区低密墅境大盘，一战成名！
在实“鼠”不易的2020，能在千万级顶豪中突围而出，金茂碧桂园正荣府，背后到底藏着怎样的热销逻辑？
从伦敦的肯辛顿，到纽约第五大道；从上海的陆家嘴，到广州的珠江新城……深踞城市核芯，承载繁华更迭。城央贵脉，素来为名门所向。是佛山中心城区，还是CBD新贵佛山新城，亦或是举全市之力斥资3500亿绘就的三龙湾？佛山中心城区：佛山强中心与推进城市发展的战略重地，总面积达361平方公里，在轨道、配套、产业等方面，均享有政策倾斜。佛山新城：与深圳前海、珠海横琴、广州南沙并列为省级重点开发区，占据着佛山市最顶尖的资源配套。是政府斥资3000亿重金打造，融综合交通枢纽中心、公共服务中心、商贸金融中心、文化娱乐中心等多项城市公建配套于一体的佛山“新城市中心”。三龙湾：佛山推动粤港澳大湾区发展的重要平台，凝聚了三个经济实力最强的区，是佛山未来最大的经济增长极。按照规划，政府将大手笔投入超3500亿，重点推进98个项目，未来一片璀璨。一般人会纠结应选哪个片区置业，而眼光如钜的塔尖人士，早已盯准金茂碧桂园正荣府，这个雄踞于三大市级重点发展版图交圈之上的传奇项目。
佛山3大发展版图
三大重量级实力板块之上，金茂碧桂园正荣府更紧扼佛山闻名遐迩的百年产业商脉。
乐从，中国TOP45强镇（来源：《2019年度全国综合实力千强镇》），手执钢铁、家具、塑料三大王牌产业，是国内罕有同时集聚三个“国字”招牌的小镇（“中国家居商贸与创新之都”、“中国塑料商贸之都”、“中国钢铁专业市场示范区”），名声早已享誉中外。一条延绵十里的家具长廊，汇聚了罗浮宫国际家具博览中心、红星美凯龙、顺联家具城、皇朝家私等180多座家具商城，5200多家经销商林立，本土家具品牌超8000个，每天来往客商超3万，单日贸易销售进账便达 2.6 亿元，年产值超1300亿元，占据全国20%的市场份额；乐从钢铁世界，拥超4000家商户，每天交易钢材足以建造7.8座巴黎铁塔。近年，依托涅槃重生的城市规划，以及自身产业的转型升级，乐从总部经济腾飞，国内外高端人才纷至沓来，单单家具市场便吸引海外近3000菁英常驻于此，经济底气一时无两。
上个月月底，片区更迎乐从供销集团、乐从农商行总部大厦两大龙头集团的桩基动工仪式，总部集群再度扩容。
动工仪式图
产业支撑下的民康物阜，地方民众富甲一方，全球顶尖人才蜂拥而至，亦彻底激活对板块居住品质升级的迫切需求。
在如此背景之下，与群簇的总部大厦对望，家门口就是国家4A景区罗浮宫国际家具博览中心，人居豪宅标杆——金茂碧桂园正荣府，成为“香饽饽”的选择，自然在情理之中。
实景距离图
项目地处传统富人区，周边早已形成以天佑城为核心的成熟商圈，家门口散步，即可享星巴克、卜蜂莲花超市、横店3D影城、海洋馆8D影院等娱乐配套。
往北一脚油门，佛山新城的千亿配套尽数脚下，佛山大剧院、世纪莲体育中心、佛山博物馆等“九馆六心”，如数家珍。经由去年9月全线通车的汾江路南延线，15分钟直抵禅城中心，魁奇路、季华路等高阶商圈，勾勒万千日常生活画卷。
交通线路图
教育配套方面，未来3年间，顺德将投入100亿发展高质量教育，新改扩建40所学校，新增超6万个中小学学位。其中，乐从将投入40亿，新建义务教育学校。金茂碧桂园正荣府周边15所优质学府环伺，乐从小学（省一级）、乐从中学（省一级）、乐从大墩初级中学（省一级）、岑松江夫人外国语学校（省一级）等书香名校，均在3公里范围内。12年全龄段优质教育资源，近在咫尺。
金茂碧桂园正荣府教育配套图
生活于此，让孩子每日于书香雅风之中，一缕学府气韵沉浸成长。褪去繁华的外衣，后疫情时代，人们对居住环境的生态渴求，空前高涨。
幸好，在金茂碧桂园正荣府，典藏着那快慢从容切换的生活态度，难得亦可得。
三步一景，五步一诗，十步入画。
在一城繁华处，金茂碧桂园正荣府邂逅一河3公园。乐从“风水河”——沙良河，形如玉带环腰，于门前流淌，藏风纳气。
金茂碧桂园正荣府实景图
不仅如此，项目所处的沙良河片区，更被称为佛山版“二沙岛”。其于佛山新城的南面，以“国家级特色小镇”——乐商小镇“城市客厅中轴”姿态，筑就宜居都芯。
金茂碧桂园正荣府景观配套图
以围绕项目门前的沙良河公园为主轴，结合15万方乐从文化公园、融合龙舟文化、岭南水乡宗祠文化等资源，并启动慢行系统自行车走廊、东平河南岸滨河景观带(小布段)等生态环境空间规划，打造“国家级”城市绿肺名片。
对了，距项目约500米的乐从体育场，已进行升级改造。未来金茂碧桂园正荣府业主，每天皆可以汗水迎接每日的清晨，或跑道慢跑，或球场上练球，强健无价体魄。
金茂碧桂园正荣府区位图
外部环境近乎满分的金茂碧桂园正荣府，同样以华丽阵容，雕琢臻稀宝地，臻筑专属于佛山城芯的经典著作。
项目由“最懂顺德人”的世界500强房企碧桂园、高端地产引领者中国金茂、“改善大师”正荣地产，三强联袂巨著。
碧桂园：走过28载年华，源起顺德，深耕顺德，被誉为“最懂顺德人”的房企。多年来，坚持“给您一个五星级的家”的理念，20余年造墅修为，匠心凝炼，从顺德碧桂园，到大良桂畔湖旁1500万+的碧桂园·钻石湾、半山瞰海的碧桂园十里银滩·维港半岛......每立一子，皆成豪宅绝唱。
中国金茂：实力央企，中国品质地产引领者。其“府系”之作，成就“金茂现象”。北京广渠金茂府，金茂府系的开山鼻祖，连续三年蝉联单盘“销冠”，被誉为北京地产界的神话。而在不同的城市，每个金茂府，也正延续着逆市热销的神话，刻画豪宅的新IP。
正荣地产：全国房企综合实力18强，布局30多个城市，品牌标杆产品“正荣府”，屡获殊荣。其中，“上海虹桥·正荣府”更是获“2015亚洲十大精工明宅”、“2016-2017中国百城建筑新地标”等荣誉。
当然，在整个项目的细节推敲上，金茂碧桂园正荣府更重金礼聘多家国际知名建筑设计公司，共同运筹。其中，建筑设计由荣获中国房地产设计水平风向标——“金盘奖”获得者，美国 HZS 汇张思操刀。其拥多年海内外设计经验，为国内一、二线城市近半数地王项目提供过设计服务。代表作囊括有金茂最高端的府系作品：广州天河金茂府。项目园林，则由国内著名园林设计公司——上海寰颐担纲规划设计，其代表作品有上海万科海上传奇、上海华发四季等高端经典项目。在刚过去的第十五届金盘颁奖礼上，上海寰颐更一举拿下三大奖项，其中年度最佳交付区奖，正落金茂碧桂园正荣府怀中。
| 第十五届金盘奖上海寰颐拿下三大奖项
金茂碧桂园正荣府园林实景图
其在约163亩土地上，以仅2.79的低容积率，规划稀贵的别墅及洋房产品，舒心豁达的楼宇布局，给生活更多留白空间。
项目的整体规划上，以“北高南低”抬地式布局，明堂宽阔，“北玄武，南朱雀”的至善风水，吉享兴盛之象。
当中，仅藏150席的稀缺城墅，建筑面积约350-430平米，户户坐北朝南，呈朱雀玄武之势，以独门独户，有天有地的尊贵姿态，致敬名门望族，盛启家族礼遇。要知道，在全国别墅基本停止批复的市场上，能有此一方独门独院，是多么臻稀。如今佛山市场上，标榜“墅质”的物业，要不是大面积的复式产品，就是两叠/三叠的叠墅。虽然在物业形态上，已胜人一筹。但对产品的考量，一点也不含糊。踏入移步异景的传统岭南风园林，古代宫廷式的繁复构件被精细还原，再融合本土坊巷文化，加之现代多元的建筑理念，呈现“一街五进九宫苑、四坊六巷十八景”之盛景。五重尊贵归家礼序：一入府门，二探前庭，三进中庭，四启宅院，五进门户。在廊厅、池林、叠影等的东方意蕴中，感受最好的当下时光。风轻闻鸟鸣，雨驻听虫吟。温润微风间，不觉从匆忙的生活节奏，慢下来。别墅户型布局上，大隐隐于世的围合下沉庭院，约6.9米气派中空客厅、预留的独立电梯位……【新岭南墅】予居者的，是可传承的藏品世家。建面约90/98/107/120平米的一线水岸华宅，皆为南北对流、户户观景且景观各不同、约3米层高、全开间飘窗设计。其中，120平米的【观澜】新品，更以约4.2米的客厅开间，开启奢适尺度生活，任阳光清风尽情弥漫，拥景入室，纳藏春华秋实。全景式的飘窗，180°IMAX视野，四季臻美，于窗前悠然绵延。
2021，碧桂园新春钜惠启幕，抢获城央秘境，让所有美好渐入“家”境，从金茂碧桂园正荣府臻始。
参考价格： 约17500元/㎡
楼盘地址： 佛山市乐从镇乐中路8号岭兰花园
楼盘电话： 4006798866-208
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