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佛山房价▏广佛大桥、有轨电车动工!金沙洲利好频传,房价将进阶3.5万+时代!

来源: 广佛新希望地产 发布时间: 2021-01-03



桥梁红利下,金沙洲通勤广佛再缩一半距离!佛山房价看涨


01

金沙洲将迎更快更短往返广佛路线


据媒体报道12月25日,东起大坦沙岛,跨珠江水道,西接佛山南海区建设大道的广佛交通要道——广佛大桥(原名大坦沙大桥)正式开工,这标志着广佛两地高度关注的连接工程顺利落地!

据悉,广佛大桥工程建成后,将成为完善广佛两城交通的重要过江桥梁,分流原有路网车流量,为两城往返缩短近一半距离!以加快广佛联通,推进广佛区域同城化!佛山房价将进一步打开上升空间。

*示意图

02
四大黄金桥梁加速城市高效生活

此外,金沙洲另一条已规划的黄金桥梁——沉香大桥也正在全力推进中。该大桥目前已完成建设方案的协同会审,正按照省、市政府年内开工的有关部署要求,并已完成前期用地选址预审、通航条件影响评价、防洪评价等工作。

*图片源自广州房天下


届时,金沙洲片区将由广佛大桥、沉香大桥、碧江大桥及金沙洲大桥四大黄金桥梁串联广州,同步满足约15万人的出行需要,大大压缩广佛两城距离,提升往返效率!

03

桥梁建设之下,辐射金沙洲楼市新未来


桥梁建设红利除了在出行上为金沙洲带来高速便捷的改变,还将成为片区的一个超级流量入口,辐射片区内产业、经济、佛山房价等。

*示意图源自百度搜索


据数据显示2003年,金沙洲大桥建成通车后,这个广佛交界的江心岛,瞬间跃居“广佛都市圈中心的居住新城”,佛山房价正式进阶1.0时代,万科、富力,恒大等房企相继进驻,引领金沙洲人居嬗变,片区人口从3万骤增到十几万。

2006年金沙洲一手住宅房价约6000元/㎡,而2010年片区房价已上涨至12500元/㎡,5年间涨幅达108%。(数据来源:功夫房产网、安居客)

*示意图源自百度搜索

2014年-2016年,广州地铁6号线开通、金沙洲大桥扩宽,岛内学校、医院、商业综合体等先后落地,金沙洲一跃成为新广州人的置业乐土,人口攀升至20万+人。

持续不断的利好,带动城市价值重塑,助推佛山金沙洲房价再跃进2.0时代!2016年金沙洲拍地突破佛山地价“天花板”,楼面价达1.53万/㎡追平新房售价!

如今,广佛大桥正式动工,沉香大桥网传即将开建利好消息频出,从金沙洲可直达白云新城、珠江新城等核心地段,通勤时间预计缩减一半,加之世界五百强华为在12月初正式落户白云金沙洲大桥旁,广佛交通、经济交流联系再深入,金沙洲3.0时代应运启动。

除了金沙洲桥梁建设利好之外,有轨电车也正式开启了动工仪式,此外广佛片区也成功出让年度压轴的大体量地块!


有轨电车动工红利,金沙洲交通齐开花!



据了解,12月28日佛山市南海区人民政府正式举办了有轨电车里水示范段开工仪式,这标志着佛山首条与广州地铁网无缝衔接的有轨电车线路正式动工了

里水有轨电车总投资21.86亿元,全线共设车站13座,设有与佛山地铁8号线(规划中)、广州地铁12号线(在建中)两大换乘站,起到了串联里湖新城、金峰洲片区、广佛两城的重要作用,通车后接驳地铁将直通白云新城、珠江新城,高效更新金沙洲市民的出行时间!



土拍红利加持,金沙洲楼市热势难挡!



交通利好频传的同时,广佛片区楼市土拍亦如火如荼,12月28日广佛片区压轴板块——映月新城溢价55%以楼面价1.83万/平成功出让,高价成交再度点燃广佛楼市热度,做为地理位置最近广州、生活配套醇熟完善的金沙洲迎来了3.0时代下的又一场置业热潮。

图片



金沙洲桥梁、轨道交通利好下,加之土拍红利聚焦市场关注,价值高地之上置业热土还看金洲府!

图片为项目效果图

金沙洲3.0时代下
优选金洲府2字头大三房

在金沙洲潜力显现,佛山房价未来无限可期的当下,落位于金沙洲核芯位置、四大黄金桥梁旁的正荣新希望金洲府,坐享家门口100米处有轨电车站,以及三大购物中心环伺、四大省级学校在侧,单价仅2字头起即享大三房!实属洼地价格享受金沙洲高地价值,总价200万起,正是入手好时机


正荣新希望金洲府·在售户型图


·83方两房两厅一卫


金沙洲臻席两梯四户


·压轴6座·91㎡两房两厅两卫

总价200万起,上车广州

一轨双铁·四桥通广佛

建面约83-111㎡南北双园三四房

在交通逐步完善便利的情况下,佛山房价逐步跟进临广房价。正荣新希望金洲府,也将吸引更多广州客户。

参考价格: 约27000元/㎡

楼盘地址: 金沙洲里广路永润广场北侧

楼盘电话: 4006798866-208



免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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