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时代爱车小镇 | 30min达珠江新城,千灯湖芯2字头惊喜限时抢购!

来源: 时代佛山公司 发布时间: 2020-12-31

上月,广州各区一二手成交价一片涨声,时至今日,想买一套满意的房子不容易,想买一套满意的新房子更是难上加难。

01

11月广州二手房价涨幅全国NO.1

近日,国家统计局发布了2020年11月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况,而这其中,广州的数据令人瞩目!


数据表明,广州一二手房价都出现上涨:二手均价涨幅0.8%,位列全国第一;一手均价涨幅0.9%,位列第二。这已经是广州新建商品住宅连续涨价的第7个月了。

 


(数据来源:国家统计局)


据中国房价行情网数据显示,11月,广州新房具体房价为34634元/㎡,环比上涨0.09%;二手方面就更厉害,高达39203元/㎡,环比上涨了2.22%。并且,天河、荔湾、海珠、越秀几个中心城区的房价均呈上涨趋势,其中,荔湾区的二手价格已上至39836元/㎡;海珠区的二手价格已上至47254元/㎡;天河区更是以61644元/㎡的高价登顶二手市场。


(图片来源:房王网)


而更令人叹息的是,如此高价在广州这些区域内,却也只够买一处“老破小”,再考虑周边配套等多种因素,在广州购房几乎没有太多主动性选择的权利。

 

02

佛山千灯湖,老广的另一优选

房价一直在涨,有意购房置业的广州市民也一天比一天着急,不想将就,但能供选择的又少,场面一时陷入僵局。但或许,买房不一定要在广州。在广州周边半小时车程内的珠三角城市中,佛山千灯湖这个热门板块值得一看。

 

千灯湖实景图


住在千灯湖区域,无须担心往返广州的问题,因为千灯湖区域的交通十分便利。驱车出门,可通过广佛主干道海八路,向东无红绿灯一路直通荔湾,15分钟到芳村,30分钟到珠江新城;同时快速接驳南海大道、佛山大道等交通大动脉,去往桂城、祖庙、大沥等区域。

 

(道路图)


不想开车也没关系,还有广佛线、广州28号线(规划中)、佛山6号线(规划中)三地铁环绕,1站到荔湾,3站到广钢,6站到琶洲,便捷通达广佛各城心!


(地铁图)


最为重要的是,用差不多甚至更低的价格,在广州只能买非市中心的“老破小”,在佛山千灯湖却能买到CBD里的一线江景大盘。

03

渴市已久,“上车”千灯湖需要机会

如此吸引人的千灯湖板块,是不是可以随心“上车”?不!和其它板块不同,作为佛山的CBD,千灯湖基本处于土地断供状态,过去5年仅出让2宗宅地,新房供应缺口已达到5160套。

 


尤其是2016、2017年,均为0供应,千灯湖闹“地荒”已是一个不争的事实。库存低,而追逐者众,未来,千灯湖的供应缺口还将继续扩大。

 

(数据来源:佛山市公共资源交易中心)


新房极度紧缺,千灯湖二手放盘价也很“傲娇”,均价超3.5万/平的小区比比皆是。根据贝壳数据显示,千灯湖板块房客比高达23:1,远高于南海区10:1的平均水平。换句话说:每上架1套房源的同时,就有23个新增客源抢着买。

 

(数据来源:贝壳佛山)


由此可见,虽然价格比广州中心城区的低几番,但想“上车”千灯湖并不容易,除了资金备齐,还需要一个机会。

04

久违江景新盘,占据灯湖C位

“时代爱车小镇”的到来,给了广佛市民难得“上车”千灯湖的机会,不说别的,光是傲人的地段,就已经圈粉无数。作为千灯湖现唯一在售的江景盘,它究竟有何魅力?


01

位于千灯湖CBD,代言城市价值塔尖

千灯湖金融高新区总投资达1450亿,汇聚金融机构、世界名企超千家,聚集近10万菁英人才。时代爱车小镇于千灯湖核心,尽享CBD塔尖资源。

项目效果图


02

天河城、万达等醇熟配套,举步即达

项目3公里内14座高端商业综合体环伺,万达广场、IKEA宜家、天河城、Ipark等大型商业Mall举步即达。

 

南海之眼效果图

万达广场效果图


03

独占1.8km江岸线,住宅栋栋望江


在众多因素中,最值得一提的是项目无可比拟的稀缺性——这是千灯湖最后一宗临江宝地!整个千灯湖共计7.4公里的江岸线,几乎都是商务金融地块,宅地已开发殆尽了。项目占据着千灯湖最后1.8km江岸线,奢享一线江景资源。

 


项目效果图


04

四大城央公园环绕,散步可到千灯湖


项目拥有千灯湖公园、南海全民健身公园、礌岗公园、南海之眼中心湖公园四大城央绿肺环绕,茶余饭后到散步运动,尽享生态人居。

 

千灯湖公园实景图

礌岗公园实景图

05

多所名校林立,全龄段教育有保障


项目邻近多所省级名校,南海实验小学、桂江三小、桂城一中等全龄段学府环绕,全龄段教育无需担忧,让孩子赢在起跑线。

 


06

多家口碑医院,为健康保驾护航


项目的医疗配套也很给力,10分钟辐射范围内享7家医院,其中就有南海中医院,中西医结合医院等多家三甲医院,为您和家人的健康护航。



07

极致户型,建面约88-109㎡三四房


除了千灯湖CBD的顶配地段及不可复制的生态资源外,项目极致的产品打造也是一大亮点。


A户型:88㎡三房两厅  两卫

 


经典全明户型,三面采光。从门口的到顶鞋柜、浴室超长的收纳镜柜,到厨房推拉门顶轨设计,将空间的运用发挥到极致。市面上的同类竞品,普遍要95-100㎡才能达到这个效果。

 

样板房实景图


B户型:109㎡一线望江四房

 


U型厨房、大套间、宽阔客厅大开间,5.6米观景大阳台......全屋零走道浪费,每个空间都方正实用。不仅满足了二胎家庭、三代同堂的全部需求,还能给家人更好的生活。

 

样板房实景图


眼下的千灯湖,寸土寸金,一席难求。如今时代爱车小镇的出现,是一个置业千灯湖的千载难逢的好机会。目前项目已盛大开盘,目前在售88-109㎡江景臻装三四房,有兴趣的朋友千万不要错过了!

参考价格: 约26000元/㎡

楼盘地址: 佛山.千灯湖.海八路

楼盘电话: 4006798866-208


免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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