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佛山新房| 碧桂园云樾金沙怎么样?起拍价25.2亿!金沙洲“地王”来了!

来源: 碧桂园云樾金沙 发布时间: 2020-12-31

2020年马上就要结束

回顾金沙洲下半年可谓是风起云涌

连接广佛的地铁建设如火如荼

念叨多年的沉香大桥、大坦沙大桥建设陆续展开

意料之外的华为研发中心强势入驻


而趁着年末之际,热度续航

12月28日片区将再度推出重磅土拍

起拍楼面价16910元/㎡

一时之间又是一片哗然 



土拍公示图


稀有宅地,再次挂牌炸场


 

即将出售的白云区金沙洲AB3705032地块

占地面积超9万㎡,可建设用地面积为6.5万㎡

计容建面达22.9万㎡,起拍价为25.2亿元

示意图

 该地块位于沈海高速广州支线北侧

浔峰山东路西侧

毗邻浔峰山公园,背山面水,景观环境良好

距离地铁六号线浔峰岗站约1.9公里

示意图


地块详情,未来规划



根据地块规划,金沙洲宅地

除规划建设安置住宅约2.4万㎡外

还要求竞得房企建设公共服务设施

同时还要求配建中小学用地


示意图

房源按120、100、80、60平方米四种户型

以15%:20%:30%:35%比例设置

根据竞拍要求,拍得方在签订合同之日起

30日内将会开工并实施建设

 

地价看好,有望再创新高


 

该地块所在金沙洲广州区域

住宅新盘已是多年不曾上新

周边项目目前二手房均价

也已经达到了约3万元/㎡

示意图

 而且该地块占据金沙洲核芯区域

距离华为研究开发中心直线距离约3公里

可以想象,该地块建成后该是怎样的抢手盛况

示意图


向西约2.6公里,碧桂园·云樾金沙


 

同样处于金沙洲板块目前在售的

碧桂园·云樾金沙,距离该板块仅约2.6公里

周边千亩旧改不断焕新片区价值

可以享受到广佛新城规划利好

还能承接千灯湖北延政策福利


示意图

约600 米上高速,周边6条轨道覆盖

本月底距项目仅350米的沙涌收费站升级开放

广州地铁12号线预计在2024年开通

门口6条公交线,自备约2000㎡新能源公交站

 

配套醇熟,盛揽万般精彩



外部,项目4公里范围内汇聚9大商场

周边7所知名学府环绕

内部,自带约1.3万㎡碧桂园金沙中心

超7000㎡樾时光商业街

配建有1所12班公立幼儿园

满足全龄层业主教育、娱乐需求



示意图


实景图

社区内部规划约32000㎡无界公园

5大分区、20大功能,可休憩、可运动

汇聚6大功能的星际云幕会所-云樾荟

目前已引进环球健身俱乐部、印奈儿国际美业

咖啡轻玖号、樊登阅读空间等商家



示意图

实景图


品质住宅,启幕广佛人居向往


  

15栋高端住宅对标一线城市豪宅装修标准

全屋采用正压新风系统,净化率高达99.97%

3层夹胶系统门窗隔音效果比普通玻璃好数倍

还有五合一智能门锁等智慧家居,匠造奢适人居


实景

 建面约87㎡户型, 3房2厅2卫

超19㎡的奢华主卧带独立卫浴、衣帽间

客厅开间达3.6m, 使用率达91.2%

性价比秒杀板块内一众竞品

实景图

建面约96㎡户型,赠送面积达10.9㎡

动静分区,起居与休息互不干扰

干湿分离,人性化设计,贴心实用

采光通风佳,使用率高达91.6%


实景图


建面约108/123㎡户型,二胎家庭定制款

客餐厅连通南向约6/6.9㎡超大景观阳台

南北通透,拥有超24/28㎡豪华主人套间

还有可改为书房、儿童室的百变空间


实景图


碧桂园·云樾金沙

重磅土拍再掀热潮 板块价值不断攀升

建面约87-123㎡宽景洋房 全城热售中

2021年1月1日全线房源价格上调

年终钜惠倒计时 入手快趁早


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