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佛山市南海区海伦堡爱park清盘了!平层单价9字头起!可贷款5成不限购!轨道旁!| 佛山楼市网

来源: 楼市网 发布时间: 2019-12-25

伦堡爱park位于佛山市南海区三山新城,是海伦堡地产全面收购广佛卫星城后,以中国50强房企,20年地产开发经验,国家二级物业资质,全面重新打造。佛山中少见的低密度社区,东面与1200三山森林公园无缝连接,北望珠江支流东平水道,呈现出一个靠山望水的建筑格局。


海伦堡爱park效果图

三山蝶变

香港城+澳门城,双特区助力三山蜕变,香港城首期规划约200万㎡+20万载体空间,投资额达160亿元;澳门城用地面积约8万㎡,投资超30亿。片区快速腾飞,海量吸纳港澳高端商务人才,对标“深圳前海”,与“深圳前海”发展轨迹何曾相似。




三核心交汇

三山新城,雄踞广佛桥头堡,扼守广佛交汇咽喉要塞,紧靠荔湾西。三大核芯板块环绕,北连“广钢新城”,西邻“千灯湖金融高新区”,南接“广州南站”,尽享三核至芯,千亿配套。




四通八达

3地铁+1轻轨。两座城市,一种生活。一个区域内竟然规划4条线路布局,广佛还有谁?距离500米南海有轨电车【中区站】,可与佛山地铁1号线【礌岗站】、2号线“林岳西站”接驳,通达千灯湖金融高新区及广州南站商圈。另规划中的地铁2、4、11号线,贯穿三山新城,4轨道立体化便捷交通,打造半小时生活圈。




生态景观

无缝连接1200亩森林公园“城市绿肺”,相当于4倍千灯湖高新区,正如白云山“白云新城”东麓,拿价地高达4万/㎡。有江景的地方,就是城市名片。


瞰9公里珠江水道(河堤公园),滨江资源丰富。珠江新城、太古仓、滨江东、二沙头,凭借资源环境的优势,成为广州名片,滨江物业均须上1000万/套或以上,而海伦堡爱park仅几十万可拥有。

拍地强音

大鳄疯狂掠地,创两项先例:16分钟即熔断(超出拍地限价),熔断地块(占地16.2万㎡,即限价1.27万/㎡,包括新城控股、绿地、合景、雅居乐、龙光、保利、中海、时代、万科、旭辉、路劲等房企)。


整个板块拍地均价约16000元/㎡,万科地块15300元/㎡(25.3亿+100%自持)、越秀地块19544元/㎡(62.28亿+1万自持)、世茂地块15625元/㎡(9.9亿+3.2万㎡自持)。




租求无忧

低密度,双钥匙设计。容积率2.8,传统商业5.0容积率或以上,而项目甚至较一般住宅密度都低,且南望森林公园江景,前后视野超级开阔无阻挡。4.5米层高双钥匙设计,约185%使用率,带阳台设计,一份投入,两份收益。


三山新城,【高端服务示范区】引入超15家企业总部基地,未来预计入住办公32万人,投资发展潜力无限,租求无忧。





户型选择

37-78㎡loft,4.5米层高双钥匙设计,户型百变灵动,采光充足,通风良好,视野宽阔,实用率超高,投宜居宜投资灵活创造实现效益最大化。















海伦堡爱park 在售

参考价格: 约17500元/㎡

楼盘地址: 佛山市南海区桂城街道环岛西路16 号(三山郊野公园旁

楼盘电话: 4006798866-208




免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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