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佛山限购,佛山限购区域买房条件,外地户口在佛山购房政策

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-14
佛山是广东省的地级市,地处广东省中部、珠三角腹地,毗邻港澳,因此地理位置是非常好的,不少年轻人会选择来到这里安家落户,为了避免房价上涨过快,国家提出了限购令。那么佛山限购区域买房条件是什么样的?今天小编就为大家详细介绍,再来看看外地户口在佛山购房政策,以及佛山购房限购政策,给有需要的朋友提供参考。

一、佛山限购区域买房条件

佛山限购区域买房条件,主要看买房人的具体情况。目前将买房人分为佛山户籍、非佛山户籍,以及非佛山户籍人才,他们在限购区域买房条件有所差异。



1、佛山户籍

如果是佛山户籍的居民 在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。如果未在限购区域有房屋,那么最多购买两套。、

2、非佛山户籍

非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。在本市没有住房的,在限购区域购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

3、非本市户籍人才

认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受佛山户籍人口购房政策。在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

二、外地户口在佛山购房政策

1、外地户口在佛山购房,受到的限制是比较多的。

(1)在佛山限购区域内,购买者在近两年内,有连续1年缴纳社保或个人所得税的证明,则可以购买1套新建住房,但个人名下不可超过2套;

(2)在佛山非限购区域内,是不存在什么限制的,只要有足够的购房款就可以了。

2、外地户口在佛山买房,总体来说(以家庭为单位)只能拥有一套物业.外地户口购房需要提供在佛山缴纳社保或税单满一年以上的证明,有效期内的佛山居住证。

3、目前佛山的限购区域主要包括禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。在该范围内买房,外地户口最多只能拥有一套。


三、佛山购房限购政策

1、佛山购房限购区域主要分为禅城全区,南海桂城、大沥、里水,顺德大良、陈村、北滘、乐从。在该范围内:

(1)本市户籍限购区域内限购2套;

(2)非本市户籍限购区内购房,需提供2年内累计1年以上社保或个税证明,且限购1套。

2、非本市户籍的居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买商品住房时,需要提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

3、对境外机构和个人购买商品住房的,严格按照国家有关政策执行。

4、如果想要规避佛山购房限购政策,那可以在限购区域外买房,另外,佛山公寓、商铺和写字楼不限购不限贷,规避限购令可以买这些商业性质的房。


以上就是关于佛山限购区域买房条件,外地户口在佛山购房政策,佛山购房限购政策的相关内容,希望能对大家有帮助!

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