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佛山新房,买房“捆绑”车位,是帮你还是坑你,买车位有必要么?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-29

很多人在购房的时候也许都会碰到一个问题,就是住房与车位捆绑销售。虽说汽车已经是现在家庭的基本配置。也是很多新婚家庭的陪嫁之物。目前大部分家庭至少保有一台私家车。随之而来的就是停车位紧张的问题。但这并不代表购房一定要购买车位。说实话对于车位的购买要根据购房者的个人意愿以及需求情况。而不是被动接受。究竟购房时是不是一定要个车位呢?



说到这问题首先要考虑一下几个方面:

1、小区车位比

如果小区中的停车位比例为1:1,即一个家庭可以停放至少一辆车。在这种情况下,我们可以暂缓购买停车位,根据实际情况决定。如果盲目地买了车位,发现小区里的车位根本停不满,甚至还有大量闲置空缺,这是否等于增加了个人的经济负担?而且,在停车位够用的前提下,车位的升值空间也不是很大,无论是出租还是后期转卖都比较困难。

2、产权问题

其实现在的车位和房子差不多,都是有产权的。因此,购买前一定要弄清楚车位是使用权还是产权,如果是产权,就可以购买。但如果是使用权,则最好不要。因为现在许多开发商会占用消防通道或某些共享区域来做一些停车位,从短期来看,这没有问题,但从长远来看呢?恐怕以后能不能用都不好说。

3、小区位置

如果小区周围紧靠商圈,意味着人流量大,将会有很多车辆来往。则外部车辆会停下来,导致停车位不足。在这种状态下,您可以选择购买停车位。一方面,有可能避免每天下班后找不到停车位。另一方面,在人口众多的核心商业区,对停车位的需求也很高。这样,核心区域的停车位就有很大的升值空间。如果您购买了停车位,则可以自己使用。还具有稳定的投资价值等于双赢。

因此,购房绑定车位是好还是坏?就要取决小区的位置已经车位的产权属性了。如果符合上面说的情况那开发商是在帮你,否则就是在坑你。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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