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2019年收官之时如何抄底佛山?顺德性价之王来了!

来源: 楼市网 发布时间: 2019-12-22

2019年进入倒计时,湾区城市抢占新年黄金节点,接二连三曝出重磅信号!陆续出台人才安居、放开购房等政策,各城之间“抢人大战”一触即发。


11月29日,佛山率先打响广佛人才购房松绑“第一炮”,正式官宣在佛山工作,本科以上学历人才首套房不受户籍、社保、个税限制。佛山本次新政,势必吸引大量高素质人才涌入,片区置业需求被进一步激活。


与此同时,自8月改革至12月20日出炉的第五次LPR报价,整体呈现出下调趋势。众所周知,LPR利率的下调客观上使得房贷的压力减少,购房者入市心态更加积极,再加上年关将近,不少开发商年底冲业绩,购房优惠力度大,此时抄底良机已现。那么,如何才能淘到好楼盘呢?最新购房攻略来了。


时间 1年期LPR 5年期LPR
7月 4.31% 5.00%
8月 4.25% 4.85%
9月 4.20% 4.85%
10月 4.20% 4.85%
11月 4.15% 4.80%
12月 4.15% 4.80%


攻略一、买房看规划

百亿高新产业集聚佛山 顺深产业城激活容桂发展潜力


在今年的粤港澳大湾区三年行动计划中,明确提出支持佛山深入开展制造业转型升级综合改革试点,打造“以珠海、佛山为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带”。在大湾区建设的强力支撑下,佛山高新产业发展按下快速减。


纵观佛山,目前片区拥有2个高新区,即千灯湖片区、顺德高新区。前者千灯湖片的发展速度大家有目共睹,而作为后起之秀的顺德,其高新区就是坐落于容桂的佛山国家高新区顺德园(容桂)。


作为顺德高新产业发展的“桥头堡”,容桂凭着优越的区位及雄厚的产业实力,成为承接深圳产业创新资源的“天选之子”,规划30平方公里的顺深产业城择址容桂东部落户。


据悉,顺深产业城将通过“深圳创新+顺德制造”长板叠加合作模式,重点打造“细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园”四大战略板块,进一步带动湾西传统制造业的转型发展。


可见在大湾区背景下,顺深产业城所在的容桂正好是粤港澳大湾区两大核心城市—广州与深圳合作的最佳落脚点,不难预见,容桂的发展已蓄势待发,置业价值不彰自显。


攻略二:路通则财通

3地铁+3跨江桥 容桂融入大湾区交通网络


正所谓:“路通则财通”。伴随着途径容桂的佛山地铁9、11、13号线以及南顺大桥、顺兴大桥、顺通大桥等传来利好消息,容桂的轨道交通建设迎来爆发期。

其中,备受瞩目的佛山13号线(拟建),建成后与广珠城际、佛山地铁3号线(在建)、9号线(规划)换乘;而佛山11号线(规划)则将打通大良-容桂,实现与广钢片区的联通。



另外,顺兴大桥、顺通大桥等新一批快速化改造项目已进入招标阶段。未来容桂不仅可以通过顺兴大桥可享受畅达广佛的便捷,而且顺德港在未来也将力争成为深圳、香港机场候机楼,市民出门即可享受“港铁联运”,届时顺德港有望成为交通枢纽,容桂也将借此全面融入大湾区交通网络。


由此不难看出,轨道交通带来的人口与资本流动,将为容桂经济注入源源不断的新鲜血液,容桂的置业价值也会随之不断“水涨船高”。


攻略三:选择品牌房企

老牌知名房企匠心打造  雅居乐万象郡“C位出道”


相信对于普通人来说,买房是件大事,花掉积蓄当然得买称心如意的房子,选择大品牌房企,无异于给置业买了一份隐形“保险单”。


而纵横广佛地产19载的知名房企雅居乐深谙佛山人民的置业需求,择址顺深产业城中轴,匠造一线江景乐活大盘—雅居乐万象郡。


毫无疑问,“优越区位+便捷交通+品牌房企”这三大购房法宝,唯有雅居乐万象郡“C位出道”。


雅居乐万象郡鸟瞰图


一线江景乐活社区
营造充满诗意的舒适居住体验


雅居乐万象郡项目社区拥有得天独厚一线江景,容桂海滩相辅,坐拥百万方滨江主题生态公园。业主推窗见江,清风拂面,精英身份不彰自显。


值得一提的是雅居乐万象郡独有的园林布局,体现在每一个细节之中,园林中的一花一草皆有独特的底蕴内涵;在雅居乐看来,园林之于居住环境,是人文精神的缩影,居民不应单是旁观者,更是参与者,人与园子,互生互融;近5万㎡三重雅致园林花海,1/3土地流淌诗情画意,营造了诗意的生活与舒适的居住体验。


雅居乐万象郡园林实景图


项目楼间距超百米,纵享180°观景视角,纵览瑶池阆苑同时,更好地保护业主隐私。而且还有岭南民艺馆、高黎贡书院、万象生活馆等多个社区,让业主畅享全龄段人文艺术娱乐空间。


雅居乐万象郡岭南文艺馆实景图


平层&复式覆盖刚需首改之选
满足多类人群居住


在住宅户型方面,雅居乐万象郡主推建面约96-131㎡单位,不论是二人世界,还是三代同堂,都能满足找到合适的居住需求。


以建面约109㎡平层舒适四房为例,不仅营造了宜人的居住空间,还以最大限度拓展舒适度,户型方正,实用率高。明敞的前厅连接宽景阳台,园林美景尽收眼底;合理设计流水布局和干湿功能分区,力求空间更实用、更舒适、更人性化,满足业主对生活的需求。所有卧室皆带有飘窗,为起居环境增加采光和美观性,更让室内空间在感官上得到了延伸。


建面约109㎡平层四房两厅两卫户型图


此外,雅居乐万象郡在售建面约127㎡四房、建面约131㎡4+1房高层复式,以全新的生活理念,重新定义容桂空间想象力,升级现今平层空间生活体验。


建面约131㎡ 复式四房两厅三卫户型图




一处居所,享双层生活空间,保证二人私密空间同时,还可容纳三代同堂,打造幸福居所。

好区位+好品牌+好产品,种种利好加持,顺德容桂将迎来前所未有的机遇,这就是顺德容桂C位的王牌——雅居乐万象郡。据了解,雅居乐万象郡目前在售建面约96-110㎡四房平层户型住宅,另售建面约127-131㎡复式住宅,感兴趣的朋友们,可要抓紧这个抄底佛山的好时机!



雅居乐万象郡 在售

参考价格: 约15400元/㎡

楼盘地址: 顺德区容桂街道高黎居委会外环路3号

楼盘电话: 4006798866-208



免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

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