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佛山房产信息网,样板间是否值得购买?如果购买要注意哪些问题?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-05-21

想必买过房子的业主朋友们都知道,一到各大售楼中心,都会有销售人员带着各位参观样板房,很多的样板房设计和装修非常吸眼,也会引起购买欲望。但是已经装修好了的样板房值得购买吗?买一套样板房应该注意些什么呢?买样板房有哪些优缺点呢?


样板房的优点

1、样板房一般来说,都是装修好了的,直接免去了装修的麻烦,也给广大业主节省了装修时间。并且孝昌的一些开发商为了增加销售业绩,特意在样板房上下了大工夫进行精装修,不管是户型还是装修材料,都是选择比较突出一点的,能够吸引更多的消费者。在这点上绝对占有优势。

2、样板房是楼盘展示中最重要的组成部分之一,一些开发商都会对样板房的户型进行筛选,一般来说所选的户型、面积都是比较好的。并且在设计上、施工上都是比较透明化,这样做也是为了吸引更多的顾客。但从装修质量上来说,比一般的普通装修要强的多。

样板房的缺点

1、样板房一般看起来都是非常的宽敞,这与室内的设计有关,室内的水电气管不会设计出来,这就导致在以后的装修过程中,会比较麻烦,在加上家具搬进去以后,面积看起来也会比之前小。

2、有些开方商为了使户型看起来宽敞明亮,完全是将室内一些功能给省去。比如说卫生间内不安装卫浴门、卧室内的衣柜分类隔离厚度不够、室内家具设计与标准家具尺寸相差太大。这有可能导致质量出现问题。

3、虽然了在外观上看样板房确实没什么问题,但是一些隐蔽工程却与实际施工标准相差甚远。比如厨房设计成开发式的来增大面积、室内没有过多的墙面隔断直接用玻璃隔断来代替。随着时间的变化,这些弊端会逐渐体现出来。

一套样板房需要注意些什么

1、在买样板房时最要多家对比,选择靠谱的开发,一旦房子出现问题也好及时找开发商处理。大家都知道样板房都是装修好了的,但从质量而言,开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。但是开发商一般都会给予口头承诺,建议大家不要轻易相信口头承诺,一旦房屋出现问题,双方都会推卸责任,最好在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候,一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

2、买房不是一件小事,对于普通家庭来说,可能要花费几辈人的心血,建议大家在选购的时候和家人协商,买一套最适合家里情况的房子。比如说买这套样板房来结婚的话,是要考虑样板间的交房时间。

3、尽量多了解一些样板房的施工环境,对室内的施工质量要保持一颗谨慎的心。有必要的话可以请专业的人士来鉴定房屋施工质量是否有安全、有效的。避免施工上出现问题,为以后生活带来麻烦。

除了以上提及到的几点,还要注意样板房的接房时间,就孝昌市场来说,样板房的接房时间比购买的毛坯房还要延后一些。如果是打算立即入住的话,建议大家谨慎考虑。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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