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佛山限购区域哪里值得买房?​旭辉雅居乐清樾怎么样?

来源: 雅居乐地产IN佛山 发布时间: 2021-06-09 10:49:20 阅读量: 705 编辑: 旭辉雅居乐·清樾

近年来,佛山成为不少广佛人置业的首选。


今年,佛山楼市可以说涨声雷动,购房热潮一波又一波,临广片区分外惹眼,楼市如火如荼,但在限购政策影响下,很多置业新人存在一些迷茫,不过对比非限购区域,佛山限购区的楼市明显更加分化。那么,佛山限购区域哪里值得买房


限购区
非限购区


VS


01

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楼市成交均价对比
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就顺德区而言,2021年顺德区房价已经突破2.2万/㎡,其中成交均价最高的是限购区的北滘、陈村达到约2.3万/㎡,在陈村地王的推动下,今年顺德限购区的房价可谓一路“热度高涨”。


顺德限购区与非限购成交均价及价格涨幅

顺德限购区与非限购成交均价及价格涨幅



从2016年至2021年顺德区各镇成交均价可以看出,限购区的成交均价以及价格涨幅都要高于非限购区,其中北滘的成交均价位于顺德区第一,由此看来,顺德限购区未来价格涨幅潜力巨大。



02

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常住人口流入对比
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从第六次人口普查到第七次人口普查看,顺德区人口流入的主要地区还是以限购区为主,其中增幅最高是限购区的北滘达41%,由此可得,限购区的发展潜力要远高于非限购区。


顺德限购区与非限购常住人口流入对比

顺德限购区与非限购常住人口流入对比



03


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经济发展对比
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以北滘为首的限购区的经济发展速度普遍高于非限购区,大批的科技型企业在限购区域落户,能更好的促进限购区域的经济转型,提升该区域的经济产出,2018年北滘GDP更是成为顺德众多镇中的NO·1,无论经济或产业链、楼市升值率都远超于非限购区域。


北滘领跑顺德的经济发展

北滘领跑顺德的经济发展



未来北滘价值将不可估量


从2019年开始,住房需求量持续在上升,2021年楼市的局势已经从供大于求转变为需求量大于供应量,加上2021年持续的土地供应,北滘未来的价值将不可估量


顺德近5年住房供求量数据

顺德近5年住房供求量数据


此外,北滘在未来将引入智能制造 + 机器人产业,为未来国际竞争打造一副全新的引擎,机器人产业的发展将带动整个片区的产业布局以及升级,2021年北滘将全面爆发。


北滘产业分布



旭辉雅居乐·清樾



佛山限购区域哪里值得买房旭辉雅居乐清樾怎么样?此项目地处北滘,身处北滘新城、佛山新城、潭州湾核芯交汇,距离单价30000+/㎡的北滘新城板块仅约15分钟车程,单价仅1/2北滘新城价!占据北滘新城和佛山新城,双新城的规划红利,是极具性价比的北滘上车红盘。


全新三期组团,园林泳池C位

9座盛大加推

火爆启筹中...


示意图


佛山限购区域哪里值得买房旭辉雅居乐清樾怎么样?项目周边汇聚潭洲会展中心、智能科技产业园、大学城卫星城机器人硅谷等,紧邻规划中地铁14号线莘村站(规划中)和佛山一环华阳路站,坐拥3城轨4地铁,广州7号线西延线预计年底开通、佛山3号线在建中,畅捷路网,瞬达湾区城市群。


示意图
实景图




01
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家门口即享休闲娱乐一站式

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生活的丰盛始于繁华商业

社区自带约6000㎡自营商业街

位居双新城交汇核芯,会展智造生活圈

毗邻地铁,立体交通网络

购物、休闲生活触手可及

一阁尽揽都市生活繁华

真正实现完美生活综合配套


示意图




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精藏约1.5万㎡园林景观 樾享意生活

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悉心打造约1.5万m²公园度假式园林

甄选丛生冬青、丛生柚子树、嘉宝果等优良树种

让园区内的每一个角落

充满格式各样的绿植及花果树

四季常绿、三季有花

一年四季樾享生态、开放

自由、恬静的诗意舒居环境


实景图

实景图




03
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优质学府 许孩子璀璨未来

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旭辉雅居乐清樾怎么样?

孩子是家族未来,择地而居尤为重要

环境造就人才,知名学府一路领跑

也为孩子的成长打下坚实的基础

近享公立马龙幼儿园、马龙小学

莘村中学(省一级学校),优渥的教育资源

家长方便接送,父母不用入学难的问题

让孩子从小浸润人文气息

翰墨学府熏陶,启程美好未来


图片来源:百度图片搜索




04
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全龄人居2.0,温馨邻里生活

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旭辉雅居乐清樾怎么样?

构筑七大功能主题生活领域

打造智能化、全龄人居2.0系统

根据不同业主的需求

规划儿童活动区、成人活动区

老人活动区、宠物乐园等

让邻里关系不止于点头之交,乐享邻里情浓

效果图




05
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精致户型 优樾起居

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旭辉雅居乐清樾怎么样?

豪华大主卧,带独立衣帽间

南北通透对流,从视觉、光照的角度上规划

超大南向尺度,朝着太阳的方向铺陈

引清风入室,邀阳光进门

精筑工法,呈现全新的空间美学

让每一寸空间皆能各归其所

极尽所长,体验优樾人居


实景图

旭辉雅居乐·清樾

佛山限购区域哪里值得买房

旭辉雅居乐清樾怎么样?

旭辉雅居乐清樾

潭州湾双新城核芯,千亿市政配套

地铁旁|精智家|会展智造生活圈

约88-118㎡全南向精装江园景三至四房







免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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