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映月新城值得投资吗?绿城桂语映月怎么样?

来源: 佛山市我爱楼市网 发布时间: 2021-05-29 19:22:23 阅读量: 933 编辑: 木木

映月新城值得投资吗?今年以来,佛山临广片区拍地火热,前4个月,佛山全市备案价TOP15的板块,全部属于广佛交界的限购区,桂城更是霸位榜单TOP2!(信息来源:克而瑞地产研究)可见,临广板块依然是佛山的成交主力,发展潜力也非常大。


5月24日,南海区桂城平洲南港路地块重新挂牌,未拍即刷新桂城楼面价TOP1!



该地块占地约55145.23㎡,起拍总价约27.6亿元,扣除配建后,折合起拍价楼面约18488元/㎡,若再加上建筑物转让款的成本(1.569亿),折合起拍楼面约19539元/㎡,拟于6月23日上午10点出让。


据统计,平洲楼面价天花板在去年12月刷新至18265元/㎡,而南港路地块仅仅是挂牌价,就已经刷新桂城最高楼面价纪录,排名佛山前四!


短短半年时间,平洲再次刷新楼面价峰值,溢价率节节攀高,映月新城究竟有什么“魔力”,做到逢挂必“溢”?


示意图

 区 / 位 / 利 / 好 


映月新城值得投资吗?广佛双城,是国内首个“三万亿CP”,映月新城与荔湾握手相连,距离广州白鹅谭直线距离仅约8.4公里,距离珠江新城直线距离仅约16公里,比广州不少同城的距离更近。


为推进广佛高质量融合发展,将在荔湾、南海两地选择23平方公里土地,建设“广佛湾”,从“市级共建”走向“区级共融”,让荔湾南海从“跨界”走向“无界”。(信息来源:广州日报)


 规 / 划 / 利 / 好 


广佛圈三大热门板块(千灯湖、三山新城、映月湖)中,千灯湖片区已发展成熟,未来可开发空间有限,三山新城已纳入三龙湾范围,未来发展定位已清晰。


示意图

图源:南海发布


映月新城值得投资吗?映月新城规划出炉仅1年多,拥有大面积土地存量,未来五年,政府将投入100亿元,在千灯湖、三山新城等优秀的造城经验加持下,必将厚积薄发,成为佛山“下一个十年”的发展动力。(信息来源:政府公示)


示意图

图源:南海发布


 配 / 套 / 利 / 好 


绿城桂语映月怎么样?绿城桂语映月所处的映月湖片区,属于城市重点打造的品质生活住区


今年以来,映月新城建设不断提速,艺术公园、大型书店、青少年活动中心三大公共配套于1月举行开工仪式,打造CBD级城市生活空间。



慢行系统已于4月启动招标,通过人行天桥及慢跑道,将康怡公园、街道办事处以及映月湖公园等重要街区有机串联,打造南海城市新名片。


 交 / 通 / 利 / 好 


绿城桂语映月怎么样?6月底,广佛最重要的新交通——南海新交通即将开始运行,绿城桂语映月距离康怡公园站直线距离仅约1公里,届时,4站即可达抵千灯湖 岗站),接驳广佛线,畅达广州市区。(信息来源:南海发布)


此外,还规划有多条地铁线,如佛山7号线、广州10号线、19号线等,轨道环伺,畅通广佛。



 教 / 育 / 利 / 好 


到2022年,映月新城将利用城区新建、楼盘配建、学校扩建的模式,在映月片区陆续完成10所中小学校新改扩建,投入建设资金约16.8亿元,预计增加学位12930个。(信息来源:南海发布)


规划图
                                                         图源:南海桂城


绿城桂语映月怎么样?得天独厚的城市区位,加以绿城品牌作背书,绿城桂语映月开放以来,销售现场人流络绎不绝,前来看房的客户,几乎无时无刻不挤满了沙盘和洽谈区。


绿城桂语映月怎么样?以生活为导向,绿城桂语映月将一如既往的细腻思考融入产品之中,在户型空间打造上,充分前置居者生活场景,以家人的生活的动线为考量,兼顾舒适度与实用性,打造独立玄关、宽景阳台、大飘窗、U型厨房等功能设计,为未来生活创造更多美好可能。


· 建面约96㎡创意板房实景


实景图
 · 建面约120㎡创意板房实景


实景图





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