快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想区域

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,0100】

获取校验码

广州新政再收紧!绿岛湖实力扛鼎下一个置业热土!

来源: 弘阳广东区域 发布时间: 2021-04-25 14:44:47 阅读量: 970 编辑: 绿岛湖公馆





图片广州楼市又起风,许多人一夜无眠。

4月21日,广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》

信息来源于:广州市人民政府官网


通读政策,亮点概括如下:

一、进一步收紧人才购房。购房人须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴。

二、调整增值税征免年限。将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。 



示意图


一月二度出新政,广州一顿操作猛如虎,曾经炙手可热的黄埔、南沙降温在所难免。楼市调控层层加码,愈发收紧的政策背后,却是“无处安放”的置业需求。

那么,这些外溢的置业人口,最终又将流向哪里?


回顾2020年不难发现,佛山GDP以总量10816.47亿元位居广东第三位,全年增速1.6%,大湾区九市排名中,仅次于广深,稳坐万亿俱乐部,佛山的经济实力,不言而喻。


  来源腾讯网:2020年广东城市GDP

然而,GDP位列第三的新一线佛山,同在2020年的房价,却位列湾区九市第5,均价仅约16418元/㎡(数据来源:安居客),房价可谓非常友善了。在广州集中供地之下,佛山高价地不断,上周更出现一新地块以22330元/㎡楼面价,直接捅破佛山地价天花板土拍市场火热,新的一年,佛山楼市势头正猛,涨声不断。


  图源网络:2021年2月湾区九城新房价格

湾区轮动效应从深圳到东莞,到广州,然后到佛山,佛山以强大的经济底子,可观的人口数量实力接棒,新一轮行情已启动,在可预见的未来,或将有越来越多购房者涌入佛山,入手佛山正当时。



图片

选对城市,更要选对物业,才能躺赢后半场。

深究佛山豪宅发展脉络,1.0时代的亚艺湖早已饱和,2.0时代的千灯湖价格居高不下,两大板块对于渴望上车佛山富人区的都市新贵而言,并非易事。

幸运的是,3.0时代的绿岛湖,还有机会!


实景图

禅城绿岛湖新房世茂弘阳绿岛湖公馆傲踞绿岛湖板块核芯之上,内拥六重艺境园林,外享约1500亩绿岛湖。除了千亿市政级醇熟配套环伺外,约2公里内即享12年全龄优教。与佛山市实验中学附属学校(规划中)仅一路之隔(具体入学政策以政府或学校具体招生计划为准),未来空间更不言而喻。手握王牌,在临湖住宅卖一套少一套的时期,绿岛湖公馆自然成置业热土。


实景图

令人惊喜的是,禅城绿岛湖新房绿岛湖公馆有片区谨有的小面积户型,抢抓当下难得时机,上车佛山奢宅区。


世茂弘阳绿岛湖公馆样板图

图片

实景图

禅城绿岛湖新房世茂弘阳绿岛湖公馆

建面约95-140m²臻稀低密三四房

倾城热销






免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多
  • 信业阳光城檀悦 14700元/㎡
    湖景地产
  • 顺德龙光玖龙府 14500元/㎡
    品牌地产/不限购/花园洋房
  • 常乐府 11000元/㎡
    品牌地产 地铁沿线 不限购
  • 旭辉江山 12500元/㎡
    地铁沿线 配套完善
  • 中国通号天聚广场 9000-11000元/㎡
    东南西北、花园洋房
  • 中海万锦公馆 17500元/㎡
    品牌地产/南、东南
  • 御江南 9600元/㎡
    复合地产、低密居所
  • 金辉路劲江山云著 18000元/㎡
    品牌地产/不限购/地铁沿线

天洋城 ,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 天洋城 最新活动优惠~~

号码错误