宏宇宏裕公馆

在售公寓养老婚房综合体楼盘别名：宏宇宏裕公馆 2023年12月04日更新

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
顺预许字第2021008103号	2021-04-15	1座,4座

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参考均价 16000元/㎡

均价约16000元/㎡

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开盘时间： 2021-05-29 [开盘通知我] 获取实时房源信息

楼盘地址：顺德 - 陈村镇南涌路（缤纷二路）与景明路交汇东侧 [获取更多楼盘位置信息]

在售户型：三居室 31-66m² [查看全部户型]

预售证：顺预许字第2021008103号 [预售证详情]

开发商：广东宏宇集团有限公司

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李颖真诚市场分析行家高效服务精准匹配点赞(884)

宏宇宏裕公馆项目由佛山龙头企业宏宇集团开发，项目位于广佛交界核心，坐享广州南站商圈及三龙湾产业发展的千亿人流辐射，地理位置十分优越。项目宏宇公馆正处于南站泛珠CBD生活圈内，未来体量超过珠江新城CBD。项目距离广州南站5.4km，通过海华大桥，自驾仅需15分钟，即将开通的广州地铁7号线4站到南站。吸引了大批的广佛客户前来三龙湾投资以及创业定居。

位置交通高铁：广州南站商圈辐射，15分钟到达！广州南站1小时快速通达粤港澳城市群，全面对接广深港的科技创新产业和各项资源；地铁：广州地铁7号西延线就在项目旁，步行600米，5分钟就能到达地铁口，预计今年7月试运行，届时4站到达广州南站；佛山地铁2号线起始广州南站贯穿整个佛山东西，预计今年年底开通；城轨：广佛环线链接广州和佛山的城际轨道，最高时速200公里/小时。全程设立5座车站，其中项目紧靠陈村站,以后将实现陈村1站到广州南站，3站直通大学城，4站畅达琶洲。

环境配套规划有社区中央园林，项目周边分布着大小公园约13个，中山公园、陈村公园和钊林公园等。其中陈村公园距离本案仅500米，约8.5万㎡。规模最大的是距离项目1.8公里的都宁岗森林公园，占地69.6公顷等。

医疗配套南方医科大学顺德医院附属陈村医院、爱诺尔宠物医院(陈村店)、陈村社区卫生服务中心、保尔健动物医院、康晟动物医院、安安宠医安尚宠物医院、瑞翔宠物诊所、动物医院、长宜宠物医院

教育配套幼儿园 :恒星幼儿园、缤纷大地幼儿园、欢乐幼儿园、太阳幼儿园小学 :陈村镇中心小学、南涌小学、吴维泰纪念小学中学 :陈村镇初中、青云中学、陈惠南纪念中学

商业配套陈村标岗商业顺联广场，步行5分钟，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。

2021.05.28

户型分析全部(6) 三居室(4)二居室(2) 全部户型

3室2厅1厨2卫建面31m² 了解户型报价

参考总价 50 万元左右

朝向：南类型：小高层

户型分析： 1.二楼多功能房、空间灵活，营造精致居室。;2.二楼多功能房、空间灵活，营造精致居室。;

4.5米层高
3室2厅1厨2卫建面66m² 了解户型报价

参考总价 106 万元左右

朝向：南类型：小高层

户型分析： 1.独立封闭厨房，干湿分区，动静相宜。;2.中空式客厅，上下层空间融合，视野开阔。;

5.8层高

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问佛山顺德宏宇宏裕公馆房价多少钱？

答佛山顺德宏宇宏裕公馆房价均价为14000元/㎡。

问陈村宏宇宏裕公馆怎么样？值得投资吗？

答陈村宏宇宏裕公馆位于顺德区陈村新城，受广佛同城和广州南站经济圈的带动，再加上三龙湾和陈村自身的产业升级的带动，高端人才源源不断引入，未来陈村发展潜力巨大。

问陈村宏宇宏裕公馆怎么样？值得投资吗？

答陈村宏宇宏裕公馆回报率高未来可期，项目周边平层公寓租金约1600左右，根据板块每年递增5-8%，我们31方的租金保守估计租金2200-2500左右，租金回报率高达5%以上。

问陈村宏宇宏裕公馆怎么样？值得投资吗？

答陈村宏宇宏裕公馆项目户型涵盖31-66方，4.5/5.8米层高可选，百变双锁匙LOFT设计，且价格仅为广州公寓价的1/3，极具投资价值。

楼盘信息全部信息

楼盘地址：顺德 - 陈村镇南涌路（缤纷二路）与景明路交汇东侧	建筑面积： 137000平米	开发商：广东宏宇集团有限公司	物业费： 4.20元
绿化率： 30%	占地面积： 19000平米	交盘日期： 2023年12月31日说明：null	装修状况：毛坯
总车位：地下车位数845车位	总栋数： 4栋	总住户： 2329住户	预售证：顺预许字第2021008103号
产权年限： 40年	销售电话： 400-679-8866转208	物业公司：广东宏鼎物业服务有限公司	楼盘结构：复式跃式

配套设施全部配套

楼盘相册全部相册(29) 效果图(2)户型图(6)配套图(7)实景图(3)样板间(11) 全部相册

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15*******23

佛山宏宇·宏裕公馆的户型还是蛮不错的，通风采光都很好，还是很喜欢的。展开全文

2021-05-15 点赞(0)
18*******25

佛山宏宇·宏裕公馆小区里面绿树成荫，很漂亮。展开全文

2021-05-15 点赞(0)

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