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佛山买房,购房要有“抗压”能力,没有就要学会躲避风险

原创 发布时间: 2020-05-15 阅读量: 245次 作者: 来源: 楼市网

很多人一说起买房子这件事,第一反应就是考虑房子能够符合自己要求。现在网络上每天都会有很多关于买房的消息,这些消息让大家昏头昏脑的,不知道那些内容值得信赖,但是有一点可以肯定的,不管你买房是用来自住,还是用投资,买房子的条件都是不能够马虎的。买房作为一门技术活,就连房产中介也不敢保证绝无纰漏,更何况普通购房者呢!在买房过程中,如果购房者不注意规避以下这5大风险,那么恐怕麻烦不断,还不如不买呢!



1、楼市政策变化风险

当下,楼市调控一直都在不断升级,而近日,西安加码了限购政策,规定限购区域内暂停企事业单位买住房,这在全国可是首例!所以,购房者一定要时刻注意楼市政策的变化,抓好时机,及时出手买房,可别丧失了买房资格!

2、延期交房风险

与现房相比,期房价格往往较为便宜,这也是许多购房者青睐期房的主要原因。但由于房产开发工程浩大,期房经常会出现延期交房的问题,一旦购房者遇到这种情况,那么个人权益必然会严重受损。对此,小编要说的是,购房者买期房时一定要在购房合同中约定好交房期限,一旦出现延期交房,要么退房,要么让开发商给予高额赔偿。

3、擅自变更规划风险

有些不良开发商为了追求高利润,常常会擅自改变楼盘规划,比如缩小楼间距、降低绿化标准等,为了规避此类风险,购房者务必要在购房合同中约定好各个细节,别让开发商有可趁之机!

4、口头承诺不兑现风险

为了吸引购房者,不少开发商都会进行虚假宣传,如果购房者未将这些口头承诺写入购房合同,那么一旦开发商无法兑现,你将难以维权。

5、使用率太低风险

对于普通购房者来说,买房也许要花费大半辈子的积蓄,所以,买房时,我们要的绝不是建筑面积,而是实际能够使用的面积,即高使用率。对此,小编要说的是,买房追求使用率才是王道,切忌贪大不适用!

对于购房小白来说,买房之路可谓是风险重重,稍不注意,自己的血汗钱就可能打水漂了!所以,提醒广大购房者,买房时请注意规避以上这5大风险,否则还不如不买!

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