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买房预算要考虑那些问题?| 我爱楼市网

原创 发布时间: 2020-01-09 阅读量: 45698次 作者: 黄珊珊 来源: 楼市网

1、了解城市房价

买房子之前,购房者应该针对自己想要购买的房子价格心里有个数,这就要求购房者要对该地区的房价了解清楚。一般来说,开发完善、交通便利的区域房价会偏高,因为地段好的地方大家都喜欢,房价自然就上涨了;相反配套不完善的区域房价相对较低,但选择地段的时候,购房者最好结合自己的生活和工作范围来选择,这样才能选择到适合自己的房子。


2、计算可支配收入

当购房者确定了大概的房价之后,就要对自己目前手上可以支配的资金进行合理分配了,购房者在买房之前,一定要准确的估算个人的收入和家庭的可支配收入。这样在办理购房手续的过程中,才不会出现资金不够的问题,另外购房者还要考虑家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金,千万不要将所有的资金都用于买房。


3、预留好装修费用

买房子不能只是考虑购买房子的费用,除了房款之外,还会有很多其他的费用产生。毕竟现在很多新房是毛坯房,买了自己要装修,就算是购买二手房,买了之后也要重新改造一下,当你买了房子后会发现缺少资金装修,根本无法住进新房。


4、评估养房能力

养房产生的费用主要包括每月还贷和每月的一些必要生活开销,等到开发商交房的时候,购房者就要开始缴纳房屋的物业费,物业费这笔费用是必不可少的,生活中,大家千万不要随意拒交物业费,否则会给自己带来非常严重的后果。


在做买房预算的时候主要是针对两个方面,一个是所购房屋需要的费用,一个是自己的经济能力,如果两者相差不大,自己完全可以承受住购买房子的这些费用,那么购买房子就没有什么太大的问题。

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